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Exemple du Tableau d'amortissement de 263000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 259245.2 | 1095.83 | 3754.8 | 122.73 | 4973.36 |
2 | 255474.76 | 2176.02 | 7525.24 | 122.73 | 4973.36 |
3 | 251688.61 | 3240.5 | 11311.39 | 122.73 | 4973.36 |
4 | 247886.68 | 4289.2 | 15113.32 | 122.73 | 4973.36 |
5 | 244068.91 | 5322.06 | 18931.09 | 122.73 | 4973.36 |
6 | 240235.23 | 6339.01 | 22764.77 | 122.73 | 4973.36 |
7 | 236385.58 | 7339.99 | 26614.42 | 122.73 | 4973.36 |
8 | 232519.89 | 8324.93 | 30480.11 | 122.73 | 4973.36 |
9 | 228638.09 | 9293.76 | 34361.91 | 122.73 | 4973.36 |
10 | 224740.12 | 10246.42 | 38259.88 | 122.73 | 4973.36 |
11 | 220825.91 | 11182.84 | 42174.09 | 122.73 | 4973.36 |
12 | 216895.39 | 12102.95 | 46104.61 | 122.73 | 4973.36 |
13 | 212948.49 | 13006.68 | 50051.51 | 122.73 | 4973.36 |
14 | 208985.15 | 13893.97 | 54014.85 | 122.73 | 4973.36 |
15 | 205005.29 | 14764.74 | 57994.71 | 122.73 | 4973.36 |
16 | 201008.85 | 15618.93 | 61991.15 | 122.73 | 4973.36 |
17 | 196995.76 | 16456.47 | 66004.24 | 122.73 | 4973.36 |
18 | 192965.95 | 17277.29 | 70034.05 | 122.73 | 4973.36 |
19 | 188919.34 | 18081.31 | 74080.66 | 122.73 | 4973.36 |
20 | 184855.87 | 18868.47 | 78144.13 | 122.73 | 4973.36 |
21 | 180775.47 | 19638.7 | 82224.53 | 122.73 | 4973.36 |
22 | 176678.07 | 20391.93 | 86321.93 | 122.73 | 4973.36 |
23 | 172563.6 | 21128.09 | 90436.4 | 122.73 | 4973.36 |
24 | 168431.98 | 21847.11 | 94568.02 | 122.73 | 4973.36 |
25 | 164283.15 | 22548.91 | 98716.85 | 122.73 | 4973.36 |
26 | 160117.03 | 23233.42 | 102882.97 | 122.73 | 4973.36 |
27 | 155933.55 | 23900.57 | 107066.45 | 122.73 | 4973.36 |
28 | 151732.64 | 24550.29 | 111267.36 | 122.73 | 4973.36 |
29 | 147514.23 | 25182.51 | 115485.77 | 122.73 | 4973.36 |
30 | 143278.24 | 25797.15 | 119721.76 | 122.73 | 4973.36 |
31 | 139024.6 | 26394.14 | 123975.4 | 122.73 | 4973.36 |
32 | 134753.24 | 26973.41 | 128246.76 | 122.73 | 4973.36 |
33 | 130464.08 | 27534.88 | 132535.92 | 122.73 | 4973.36 |
34 | 126157.05 | 28078.48 | 136842.95 | 122.73 | 4973.36 |
35 | 121832.07 | 28604.13 | 141167.93 | 122.73 | 4973.36 |
36 | 117489.07 | 29111.76 | 145510.93 | 122.73 | 4973.36 |
37 | 113127.98 | 29601.3 | 149872.02 | 122.73 | 4973.36 |
38 | 108748.72 | 30072.67 | 154251.28 | 122.73 | 4973.36 |
39 | 104351.21 | 30525.79 | 158648.79 | 122.73 | 4973.36 |
40 | 99935.38 | 30960.59 | 163064.62 | 122.73 | 4973.36 |
41 | 95501.15 | 31376.99 | 167498.85 | 122.73 | 4973.36 |
42 | 91048.44 | 31774.91 | 171951.56 | 122.73 | 4973.36 |
43 | 86577.18 | 32154.28 | 176422.82 | 122.73 | 4973.36 |
44 | 82087.29 | 32515.02 | 180912.71 | 122.73 | 4973.36 |
45 | 77578.69 | 32857.05 | 185421.31 | 122.73 | 4973.36 |
46 | 73051.3 | 33180.29 | 189948.7 | 122.73 | 4973.36 |
47 | 68505.05 | 33484.67 | 194494.95 | 122.73 | 4973.36 |
48 | 63939.86 | 33770.11 | 199060.14 | 122.73 | 4973.36 |
49 | 59355.65 | 34036.53 | 203644.35 | 122.73 | 4973.36 |
50 | 54752.34 | 34283.85 | 208247.66 | 122.73 | 4973.36 |
51 | 50129.84 | 34511.98 | 212870.16 | 122.73 | 4973.36 |
52 | 45488.08 | 34720.85 | 217511.92 | 122.73 | 4973.36 |
53 | 40826.98 | 34910.38 | 222173.02 | 122.73 | 4973.36 |
54 | 36146.46 | 35080.49 | 226853.54 | 122.73 | 4973.36 |
55 | 31446.44 | 35231.1 | 231553.56 | 122.73 | 4973.36 |
56 | 26726.84 | 35362.13 | 236273.16 | 122.73 | 4973.36 |
57 | 21987.57 | 35473.49 | 241012.43 | 122.73 | 4973.36 |
58 | 17228.55 | 35565.1 | 245771.45 | 122.73 | 4973.36 |
59 | 12449.71 | 35636.89 | 250550.29 | 122.73 | 4973.36 |
60 | 7650.95 | 35688.76 | 255349.05 | 122.73 | 4973.36 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 263000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (131500 €). Ce qui nous donne 131500 x 3% = 3945 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 263000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 263000 x 7% = 18410€
Dans le neuf : 263000 x 3% = 7890€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :