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| Exemple du Tableau d'amortissement de 320000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 315431.42 | 1333.33 | 4568.58 | 149.33 | 6051.24 |
| 2 | 310843.81 | 2647.63 | 9156.19 | 149.33 | 6051.24 |
| 3 | 306237.08 | 3942.81 | 13762.92 | 149.33 | 6051.24 |
| 4 | 301611.16 | 5218.8 | 18388.84 | 149.33 | 6051.24 |
| 5 | 296965.96 | 6475.51 | 23034.04 | 149.33 | 6051.24 |
| 6 | 292301.41 | 7712.87 | 27698.59 | 149.33 | 6051.24 |
| 7 | 287617.42 | 8930.79 | 32382.58 | 149.33 | 6051.24 |
| 8 | 282913.92 | 10129.2 | 37086.08 | 149.33 | 6051.24 |
| 9 | 278190.82 | 11308.01 | 41809.18 | 149.33 | 6051.24 |
| 10 | 273448.04 | 12467.14 | 46551.96 | 149.33 | 6051.24 |
| 11 | 268685.5 | 13606.51 | 51314.5 | 149.33 | 6051.24 |
| 12 | 263903.11 | 14726.03 | 56096.89 | 149.33 | 6051.24 |
| 13 | 259100.8 | 15825.63 | 60899.2 | 149.33 | 6051.24 |
| 14 | 254278.48 | 16905.22 | 65721.52 | 149.33 | 6051.24 |
| 15 | 249436.06 | 17964.71 | 70563.94 | 149.33 | 6051.24 |
| 16 | 244573.47 | 19004.03 | 75426.53 | 149.33 | 6051.24 |
| 17 | 239690.62 | 20023.09 | 80309.38 | 149.33 | 6051.24 |
| 18 | 234787.42 | 21021.8 | 85212.58 | 149.33 | 6051.24 |
| 19 | 229863.79 | 22000.08 | 90136.21 | 149.33 | 6051.24 |
| 20 | 224919.65 | 22957.85 | 95080.35 | 149.33 | 6051.24 |
| 21 | 219954.91 | 23895.02 | 100045.09 | 149.33 | 6051.24 |
| 22 | 214969.48 | 24811.5 | 105030.52 | 149.33 | 6051.24 |
| 23 | 209963.28 | 25707.21 | 110036.72 | 149.33 | 6051.24 |
| 24 | 204936.22 | 26582.06 | 115063.78 | 149.33 | 6051.24 |
| 25 | 199888.21 | 27435.96 | 120111.79 | 149.33 | 6051.24 |
| 26 | 194819.17 | 28268.83 | 125180.83 | 149.33 | 6051.24 |
| 27 | 189729.01 | 29080.58 | 130270.99 | 149.33 | 6051.24 |
| 28 | 184617.64 | 29871.12 | 135382.36 | 149.33 | 6051.24 |
| 29 | 179484.97 | 30640.36 | 140515.03 | 149.33 | 6051.24 |
| 30 | 174330.91 | 31388.21 | 145669.09 | 149.33 | 6051.24 |
| 31 | 169155.38 | 32114.59 | 150844.62 | 149.33 | 6051.24 |
| 32 | 163958.28 | 32819.4 | 156041.72 | 149.33 | 6051.24 |
| 33 | 158739.53 | 33502.56 | 161260.47 | 149.33 | 6051.24 |
| 34 | 153499.03 | 34163.97 | 166500.97 | 149.33 | 6051.24 |
| 35 | 148236.7 | 34803.55 | 171763.3 | 149.33 | 6051.24 |
| 36 | 142952.44 | 35421.2 | 177047.56 | 149.33 | 6051.24 |
| 37 | 137646.17 | 36016.84 | 182353.83 | 149.33 | 6051.24 |
| 38 | 132317.79 | 36590.37 | 187682.21 | 149.33 | 6051.24 |
| 39 | 126967.2 | 37141.69 | 193032.8 | 149.33 | 6051.24 |
| 40 | 121594.32 | 37670.72 | 198405.68 | 149.33 | 6051.24 |
| 41 | 116199.05 | 38177.36 | 203800.95 | 149.33 | 6051.24 |
| 42 | 110781.3 | 38661.52 | 209218.7 | 149.33 | 6051.24 |
| 43 | 105340.98 | 39123.11 | 214659.02 | 149.33 | 6051.24 |
| 44 | 99877.99 | 39562.03 | 220122.01 | 149.33 | 6051.24 |
| 45 | 94392.24 | 39978.19 | 225607.76 | 149.33 | 6051.24 |
| 46 | 88883.63 | 40371.49 | 231116.37 | 149.33 | 6051.24 |
| 47 | 83352.07 | 40741.84 | 236647.93 | 149.33 | 6051.24 |
| 48 | 77797.46 | 41089.14 | 242202.54 | 149.33 | 6051.24 |
| 49 | 72219.71 | 41413.3 | 247780.29 | 149.33 | 6051.24 |
| 50 | 66618.72 | 41714.22 | 253381.28 | 149.33 | 6051.24 |
| 51 | 60994.39 | 41991.8 | 259005.61 | 149.33 | 6051.24 |
| 52 | 55346.62 | 42245.94 | 264653.38 | 149.33 | 6051.24 |
| 53 | 49675.32 | 42476.55 | 270324.68 | 149.33 | 6051.24 |
| 54 | 43980.39 | 42683.53 | 276019.61 | 149.33 | 6051.24 |
| 55 | 38261.73 | 42866.78 | 281738.27 | 149.33 | 6051.24 |
| 56 | 32519.24 | 43026.2 | 287480.76 | 149.33 | 6051.24 |
| 57 | 26752.83 | 43161.7 | 293247.17 | 149.33 | 6051.24 |
| 58 | 20962.39 | 43273.17 | 299037.61 | 149.33 | 6051.24 |
| 59 | 15147.82 | 43360.51 | 304852.18 | 149.33 | 6051.24 |
| 60 | 9309.03 | 43423.63 | 310690.97 | 149.33 | 6051.24 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 320000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (160000 €). Ce qui nous donne 160000 x 3% = 4800 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 320000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 320000 x 7% = 22400€
Dans le neuf : 320000 x 3% = 9600€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :