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| Exemple du Tableau d'amortissement de 388000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 382460.61 | 1616.67 | 5539.39 | 181.07 | 7337.13 |
| 2 | 376898.14 | 3210.26 | 11101.86 | 181.07 | 7337.13 |
| 3 | 371312.49 | 4780.67 | 16687.51 | 181.07 | 7337.13 |
| 4 | 365703.57 | 6327.81 | 22296.43 | 181.07 | 7337.13 |
| 5 | 360071.27 | 7851.57 | 27928.73 | 181.07 | 7337.13 |
| 6 | 354415.51 | 9351.87 | 33584.49 | 181.07 | 7337.13 |
| 7 | 348736.18 | 10828.6 | 39263.82 | 181.07 | 7337.13 |
| 8 | 343033.19 | 12281.67 | 44966.81 | 181.07 | 7337.13 |
| 9 | 337306.43 | 13710.98 | 50693.57 | 181.07 | 7337.13 |
| 10 | 331555.81 | 15116.42 | 56444.19 | 181.07 | 7337.13 |
| 11 | 325781.23 | 16497.9 | 62218.77 | 181.07 | 7337.13 |
| 12 | 319982.59 | 17855.32 | 68017.41 | 181.07 | 7337.13 |
| 13 | 314159.79 | 19188.58 | 73840.21 | 181.07 | 7337.13 |
| 14 | 308312.73 | 20497.58 | 79687.27 | 181.07 | 7337.13 |
| 15 | 302441.31 | 21782.22 | 85558.69 | 181.07 | 7337.13 |
| 16 | 296545.42 | 23042.39 | 91454.58 | 181.07 | 7337.13 |
| 17 | 290624.97 | 24278 | 97375.03 | 181.07 | 7337.13 |
| 18 | 284679.85 | 25488.94 | 103320.15 | 181.07 | 7337.13 |
| 19 | 278709.96 | 26675.11 | 109290.04 | 181.07 | 7337.13 |
| 20 | 272715.19 | 27836.4 | 115284.81 | 181.07 | 7337.13 |
| 21 | 266695.44 | 28972.71 | 121304.56 | 181.07 | 7337.13 |
| 22 | 260650.61 | 30083.94 | 127349.39 | 181.07 | 7337.13 |
| 23 | 254580.59 | 31169.98 | 133419.41 | 181.07 | 7337.13 |
| 24 | 248485.28 | 32230.73 | 139514.72 | 181.07 | 7337.13 |
| 25 | 242364.58 | 33266.09 | 145635.42 | 181.07 | 7337.13 |
| 26 | 236218.37 | 34275.94 | 151781.63 | 181.07 | 7337.13 |
| 27 | 230046.55 | 35260.18 | 157953.45 | 181.07 | 7337.13 |
| 28 | 223849.02 | 36218.71 | 164150.98 | 181.07 | 7337.13 |
| 29 | 217625.66 | 37151.41 | 170374.34 | 181.07 | 7337.13 |
| 30 | 211376.37 | 38058.18 | 176623.63 | 181.07 | 7337.13 |
| 31 | 205101.04 | 38938.91 | 182898.96 | 181.07 | 7337.13 |
| 32 | 198799.57 | 39793.5 | 189200.43 | 181.07 | 7337.13 |
| 33 | 192471.84 | 40621.83 | 195528.16 | 181.07 | 7337.13 |
| 34 | 186117.75 | 41423.8 | 201882.25 | 181.07 | 7337.13 |
| 35 | 179737.18 | 42199.29 | 208262.82 | 181.07 | 7337.13 |
| 36 | 173330.02 | 42948.19 | 214669.98 | 181.07 | 7337.13 |
| 37 | 166896.17 | 43670.4 | 221103.83 | 181.07 | 7337.13 |
| 38 | 160435.51 | 44365.8 | 227564.49 | 181.07 | 7337.13 |
| 39 | 153947.93 | 45034.28 | 234052.07 | 181.07 | 7337.13 |
| 40 | 147433.32 | 45675.73 | 240566.68 | 181.07 | 7337.13 |
| 41 | 140891.57 | 46290.04 | 247108.43 | 181.07 | 7337.13 |
| 42 | 134322.56 | 46877.09 | 253677.44 | 181.07 | 7337.13 |
| 43 | 127726.18 | 47436.77 | 260273.82 | 181.07 | 7337.13 |
| 44 | 121102.31 | 47968.96 | 266897.69 | 181.07 | 7337.13 |
| 45 | 114450.84 | 48473.55 | 273549.16 | 181.07 | 7337.13 |
| 46 | 107771.66 | 48950.43 | 280228.34 | 181.07 | 7337.13 |
| 47 | 101064.65 | 49399.48 | 286935.35 | 181.07 | 7337.13 |
| 48 | 94329.69 | 49820.58 | 293670.31 | 181.07 | 7337.13 |
| 49 | 87566.67 | 50213.62 | 300433.33 | 181.07 | 7337.13 |
| 50 | 80775.47 | 50578.48 | 307224.53 | 181.07 | 7337.13 |
| 51 | 73955.97 | 50915.04 | 314044.03 | 181.07 | 7337.13 |
| 52 | 67108.06 | 51223.19 | 320891.94 | 181.07 | 7337.13 |
| 53 | 60231.62 | 51502.81 | 327768.38 | 181.07 | 7337.13 |
| 54 | 53326.53 | 51753.78 | 334673.47 | 181.07 | 7337.13 |
| 55 | 46392.66 | 51975.97 | 341607.34 | 181.07 | 7337.13 |
| 56 | 39429.9 | 52169.27 | 348570.1 | 181.07 | 7337.13 |
| 57 | 32438.13 | 52333.56 | 355561.87 | 181.07 | 7337.13 |
| 58 | 25417.23 | 52468.72 | 362582.77 | 181.07 | 7337.13 |
| 59 | 18367.08 | 52574.63 | 369632.92 | 181.07 | 7337.13 |
| 60 | 11287.55 | 52651.16 | 376712.45 | 181.07 | 7337.13 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 388000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (194000 €). Ce qui nous donne 194000 x 3% = 5820 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 388000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 388000 x 7% = 27160€
Dans le neuf : 388000 x 3% = 11640€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :