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Exemple du Tableau d'amortissement de 408000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 402175.07 | 1700 | 5824.93 | 190.4 | 7715.33 |
2 | 396325.87 | 3375.73 | 11674.13 | 190.4 | 7715.33 |
3 | 390452.3 | 5027.09 | 17547.7 | 190.4 | 7715.33 |
4 | 384554.25 | 6653.97 | 23445.75 | 190.4 | 7715.33 |
5 | 378631.63 | 8256.28 | 29368.37 | 190.4 | 7715.33 |
6 | 372684.33 | 9833.91 | 35315.67 | 190.4 | 7715.33 |
7 | 366712.25 | 11386.76 | 41287.75 | 190.4 | 7715.33 |
8 | 360715.29 | 12914.73 | 47284.71 | 190.4 | 7715.33 |
9 | 354693.34 | 14417.71 | 53306.66 | 190.4 | 7715.33 |
10 | 348646.3 | 15895.6 | 59353.7 | 190.4 | 7715.33 |
11 | 342574.06 | 17348.29 | 65425.94 | 190.4 | 7715.33 |
12 | 336476.52 | 18775.68 | 71523.48 | 190.4 | 7715.33 |
13 | 330353.58 | 20177.67 | 77646.42 | 190.4 | 7715.33 |
14 | 324205.12 | 21554.14 | 83794.88 | 190.4 | 7715.33 |
15 | 318031.04 | 22904.99 | 89968.96 | 190.4 | 7715.33 |
16 | 311831.24 | 24230.12 | 96168.76 | 190.4 | 7715.33 |
17 | 305605.61 | 25529.42 | 102394.39 | 190.4 | 7715.33 |
18 | 299354.04 | 26802.78 | 108645.96 | 190.4 | 7715.33 |
19 | 293076.42 | 28050.09 | 114923.58 | 190.4 | 7715.33 |
20 | 286772.64 | 29271.24 | 121227.36 | 190.4 | 7715.33 |
21 | 280442.6 | 30466.13 | 127557.4 | 190.4 | 7715.33 |
22 | 274086.18 | 31634.64 | 133913.82 | 190.4 | 7715.33 |
23 | 267703.28 | 32776.67 | 140296.72 | 190.4 | 7715.33 |
24 | 261293.78 | 33892.1 | 146706.22 | 190.4 | 7715.33 |
25 | 254857.57 | 34980.82 | 153142.43 | 190.4 | 7715.33 |
26 | 248394.55 | 36042.73 | 159605.45 | 190.4 | 7715.33 |
27 | 241904.6 | 37077.71 | 166095.4 | 190.4 | 7715.33 |
28 | 235387.61 | 38085.65 | 172612.39 | 190.4 | 7715.33 |
29 | 228843.46 | 39066.43 | 179156.54 | 190.4 | 7715.33 |
30 | 222272.04 | 40019.94 | 185727.96 | 190.4 | 7715.33 |
31 | 215673.24 | 40946.07 | 192326.76 | 190.4 | 7715.33 |
32 | 209046.95 | 41844.71 | 198953.05 | 190.4 | 7715.33 |
33 | 202393.05 | 42715.74 | 205606.95 | 190.4 | 7715.33 |
34 | 195711.42 | 43559.04 | 212288.58 | 190.4 | 7715.33 |
35 | 189001.95 | 44374.5 | 218998.05 | 190.4 | 7715.33 |
36 | 182264.53 | 45162.01 | 225735.47 | 190.4 | 7715.33 |
37 | 175499.04 | 45921.45 | 232500.96 | 190.4 | 7715.33 |
38 | 168705.36 | 46652.7 | 239294.64 | 190.4 | 7715.33 |
39 | 161883.37 | 47355.64 | 246116.63 | 190.4 | 7715.33 |
40 | 155032.95 | 48030.15 | 252967.05 | 190.4 | 7715.33 |
41 | 148153.99 | 48676.12 | 259846.01 | 190.4 | 7715.33 |
42 | 141246.37 | 49293.43 | 266753.63 | 190.4 | 7715.33 |
43 | 134309.97 | 49881.96 | 273690.03 | 190.4 | 7715.33 |
44 | 127344.66 | 50441.58 | 280655.34 | 190.4 | 7715.33 |
45 | 120350.33 | 50972.18 | 287649.67 | 190.4 | 7715.33 |
46 | 113326.86 | 51473.64 | 294673.14 | 190.4 | 7715.33 |
47 | 106274.13 | 51945.84 | 301725.87 | 190.4 | 7715.33 |
48 | 99192.01 | 52388.65 | 308807.99 | 190.4 | 7715.33 |
49 | 92080.38 | 52801.95 | 315919.62 | 190.4 | 7715.33 |
50 | 84939.12 | 53185.62 | 323060.88 | 190.4 | 7715.33 |
51 | 77768.1 | 53539.53 | 330231.9 | 190.4 | 7715.33 |
52 | 70567.2 | 53863.56 | 337432.8 | 190.4 | 7715.33 |
53 | 63336.3 | 54157.59 | 344663.7 | 190.4 | 7715.33 |
54 | 56075.27 | 54421.49 | 351924.73 | 190.4 | 7715.33 |
55 | 48783.99 | 54655.14 | 359216.01 | 190.4 | 7715.33 |
56 | 41462.33 | 54858.41 | 366537.67 | 190.4 | 7715.33 |
57 | 34110.16 | 55031.17 | 373889.84 | 190.4 | 7715.33 |
58 | 26727.36 | 55173.3 | 381272.64 | 190.4 | 7715.33 |
59 | 19313.79 | 55284.66 | 388686.21 | 190.4 | 7715.33 |
60 | 11869.33 | 55365.13 | 396130.67 | 190.4 | 7715.33 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 408000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (204000 €). Ce qui nous donne 204000 x 3% = 6120 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 408000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 408000 x 7% = 28560€
Dans le neuf : 408000 x 3% = 12240€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :