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| Exemple du Tableau d'amortissement de 396000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 390346.39 | 1650 | 5653.61 | 184.8 | 7488.41 |
| 2 | 384669.22 | 3276.44 | 11330.78 | 184.8 | 7488.41 |
| 3 | 378968.4 | 4879.23 | 17031.6 | 184.8 | 7488.41 |
| 4 | 373243.82 | 6458.27 | 22756.18 | 184.8 | 7488.41 |
| 5 | 367495.39 | 8013.45 | 28504.61 | 184.8 | 7488.41 |
| 6 | 361723.01 | 9544.68 | 34276.99 | 184.8 | 7488.41 |
| 7 | 355926.58 | 11051.86 | 40073.42 | 184.8 | 7488.41 |
| 8 | 350106 | 12534.89 | 45894 | 184.8 | 7488.41 |
| 9 | 344261.16 | 13993.67 | 51738.84 | 184.8 | 7488.41 |
| 10 | 338391.97 | 15428.09 | 57608.03 | 184.8 | 7488.41 |
| 11 | 332498.33 | 16838.06 | 63501.67 | 184.8 | 7488.41 |
| 12 | 326580.13 | 18223.47 | 69419.87 | 184.8 | 7488.41 |
| 13 | 320637.27 | 19584.22 | 75362.73 | 184.8 | 7488.41 |
| 14 | 314669.65 | 20920.21 | 81330.35 | 184.8 | 7488.41 |
| 15 | 308677.16 | 22231.33 | 87322.84 | 184.8 | 7488.41 |
| 16 | 302659.7 | 23517.48 | 93340.3 | 184.8 | 7488.41 |
| 17 | 296617.17 | 24778.56 | 99382.83 | 184.8 | 7488.41 |
| 18 | 290549.46 | 26014.46 | 105450.54 | 184.8 | 7488.41 |
| 19 | 284456.47 | 27225.08 | 111543.53 | 184.8 | 7488.41 |
| 20 | 278338.1 | 28410.32 | 117661.9 | 184.8 | 7488.41 |
| 21 | 272194.23 | 29570.06 | 123805.77 | 184.8 | 7488.41 |
| 22 | 266024.76 | 30704.2 | 129975.24 | 184.8 | 7488.41 |
| 23 | 259829.59 | 31812.64 | 136170.41 | 184.8 | 7488.41 |
| 24 | 253608.6 | 32895.26 | 142391.4 | 184.8 | 7488.41 |
| 25 | 247361.69 | 33951.96 | 148638.31 | 184.8 | 7488.41 |
| 26 | 241088.75 | 34982.63 | 154911.25 | 184.8 | 7488.41 |
| 27 | 234789.68 | 35987.17 | 161210.32 | 184.8 | 7488.41 |
| 28 | 228464.36 | 36965.46 | 167535.64 | 184.8 | 7488.41 |
| 29 | 222112.68 | 37917.39 | 173887.32 | 184.8 | 7488.41 |
| 30 | 215734.54 | 38842.86 | 180265.46 | 184.8 | 7488.41 |
| 31 | 209329.82 | 39741.75 | 186670.18 | 184.8 | 7488.41 |
| 32 | 202898.42 | 40613.96 | 193101.58 | 184.8 | 7488.41 |
| 33 | 196440.22 | 41459.37 | 199559.78 | 184.8 | 7488.41 |
| 34 | 189955.11 | 42277.87 | 206044.89 | 184.8 | 7488.41 |
| 35 | 183442.98 | 43069.35 | 212557.02 | 184.8 | 7488.41 |
| 36 | 176903.72 | 43833.7 | 219096.28 | 184.8 | 7488.41 |
| 37 | 170337.21 | 44570.8 | 225662.79 | 184.8 | 7488.41 |
| 38 | 163743.34 | 45280.54 | 232256.66 | 184.8 | 7488.41 |
| 39 | 157121.99 | 45962.8 | 238878.01 | 184.8 | 7488.41 |
| 40 | 150473.05 | 46617.48 | 245526.95 | 184.8 | 7488.41 |
| 41 | 143796.41 | 47244.45 | 252203.59 | 184.8 | 7488.41 |
| 42 | 137091.95 | 47843.6 | 258908.05 | 184.8 | 7488.41 |
| 43 | 130359.56 | 48414.82 | 265640.44 | 184.8 | 7488.41 |
| 44 | 123599.11 | 48957.98 | 272400.89 | 184.8 | 7488.41 |
| 45 | 116810.5 | 49472.98 | 279189.5 | 184.8 | 7488.41 |
| 46 | 109993.6 | 49959.69 | 286006.4 | 184.8 | 7488.41 |
| 47 | 103148.3 | 50418 | 292851.7 | 184.8 | 7488.41 |
| 48 | 96274.47 | 50847.78 | 299725.53 | 184.8 | 7488.41 |
| 49 | 89372 | 51248.92 | 306628 | 184.8 | 7488.41 |
| 50 | 82440.77 | 51621.3 | 313559.23 | 184.8 | 7488.41 |
| 51 | 75480.66 | 51964.8 | 320519.34 | 184.8 | 7488.41 |
| 52 | 68491.55 | 52279.3 | 327508.45 | 184.8 | 7488.41 |
| 53 | 61473.32 | 52564.68 | 334526.68 | 184.8 | 7488.41 |
| 54 | 54425.85 | 52820.82 | 341574.15 | 184.8 | 7488.41 |
| 55 | 47349.01 | 53047.59 | 348650.99 | 184.8 | 7488.41 |
| 56 | 40242.69 | 53244.88 | 355757.31 | 184.8 | 7488.41 |
| 57 | 33106.76 | 53412.56 | 362893.24 | 184.8 | 7488.41 |
| 58 | 25941.09 | 53550.5 | 370058.91 | 184.8 | 7488.41 |
| 59 | 18745.57 | 53658.59 | 377254.43 | 184.8 | 7488.41 |
| 60 | 11520.07 | 53736.7 | 384479.93 | 184.8 | 7488.41 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 396000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (198000 €). Ce qui nous donne 198000 x 3% = 5940 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 396000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 396000 x 7% = 27720€
Dans le neuf : 396000 x 3% = 11880€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :