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Exemple du Tableau d'amortissement de 472000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 465261.36 | 1966.67 | 6738.64 | 220.27 | 8925.58 |
2 | 458494.64 | 3905.26 | 13505.36 | 220.27 | 8925.58 |
3 | 451699.72 | 5815.65 | 20300.28 | 220.27 | 8925.58 |
4 | 444876.49 | 7697.73 | 27123.51 | 220.27 | 8925.58 |
5 | 438024.83 | 9551.38 | 33975.17 | 220.27 | 8925.58 |
6 | 431144.62 | 11376.48 | 40855.38 | 220.27 | 8925.58 |
7 | 424235.75 | 13172.92 | 47764.25 | 220.27 | 8925.58 |
8 | 417298.09 | 14940.57 | 54701.91 | 220.27 | 8925.58 |
9 | 410331.52 | 16679.31 | 61668.48 | 220.27 | 8925.58 |
10 | 403335.92 | 18389.02 | 68664.08 | 220.27 | 8925.58 |
11 | 396311.18 | 20069.59 | 75688.82 | 220.27 | 8925.58 |
12 | 389257.17 | 21720.89 | 82742.83 | 220.27 | 8925.58 |
13 | 382173.76 | 23342.79 | 89826.24 | 220.27 | 8925.58 |
14 | 375060.84 | 24935.18 | 96939.16 | 220.27 | 8925.58 |
15 | 367918.28 | 26497.93 | 104081.72 | 220.27 | 8925.58 |
16 | 360745.96 | 28030.92 | 111254.04 | 220.27 | 8925.58 |
17 | 353543.76 | 29534.03 | 118456.24 | 220.27 | 8925.58 |
18 | 346311.55 | 31007.13 | 125688.45 | 220.27 | 8925.58 |
19 | 339049.2 | 32450.09 | 132950.8 | 220.27 | 8925.58 |
20 | 331756.59 | 33862.8 | 140243.41 | 220.27 | 8925.58 |
21 | 324433.6 | 35245.12 | 147566.4 | 220.27 | 8925.58 |
22 | 317080.1 | 36596.93 | 154919.9 | 220.27 | 8925.58 |
23 | 309695.96 | 37918.1 | 162304.04 | 220.27 | 8925.58 |
24 | 302281.05 | 39208.5 | 169718.95 | 220.27 | 8925.58 |
25 | 294835.24 | 40468 | 177164.76 | 220.27 | 8925.58 |
26 | 287358.41 | 41696.48 | 184641.59 | 220.27 | 8925.58 |
27 | 279850.43 | 42893.81 | 192149.57 | 220.27 | 8925.58 |
28 | 272311.16 | 44059.85 | 199688.84 | 220.27 | 8925.58 |
29 | 264740.48 | 45194.48 | 207259.52 | 220.27 | 8925.58 |
30 | 257138.26 | 46297.57 | 214861.74 | 220.27 | 8925.58 |
31 | 249504.36 | 47368.98 | 222495.64 | 220.27 | 8925.58 |
32 | 241838.65 | 48408.58 | 230161.35 | 220.27 | 8925.58 |
33 | 234141 | 49416.24 | 237859 | 220.27 | 8925.58 |
34 | 226411.28 | 50391.83 | 245588.72 | 220.27 | 8925.58 |
35 | 218649.35 | 51335.21 | 253350.65 | 220.27 | 8925.58 |
36 | 210855.08 | 52246.25 | 261144.92 | 220.27 | 8925.58 |
37 | 203028.33 | 53124.81 | 268971.67 | 220.27 | 8925.58 |
38 | 195168.97 | 53970.76 | 276831.03 | 220.27 | 8925.58 |
39 | 187276.86 | 54783.96 | 284723.14 | 220.27 | 8925.58 |
40 | 179351.87 | 55564.28 | 292648.13 | 220.27 | 8925.58 |
41 | 171393.86 | 56311.58 | 300606.14 | 220.27 | 8925.58 |
42 | 163402.69 | 57025.72 | 308597.31 | 220.27 | 8925.58 |
43 | 155378.22 | 57706.56 | 316621.78 | 220.27 | 8925.58 |
44 | 147320.32 | 58353.97 | 324679.68 | 220.27 | 8925.58 |
45 | 139228.84 | 58967.8 | 332771.16 | 220.27 | 8925.58 |
46 | 131103.65 | 59547.92 | 340896.35 | 220.27 | 8925.58 |
47 | 122944.61 | 60094.19 | 349055.39 | 220.27 | 8925.58 |
48 | 114751.57 | 60606.46 | 357248.43 | 220.27 | 8925.58 |
49 | 106524.39 | 61084.59 | 365475.61 | 220.27 | 8925.58 |
50 | 98262.93 | 61528.44 | 373737.07 | 220.27 | 8925.58 |
51 | 89967.05 | 61937.87 | 382032.95 | 220.27 | 8925.58 |
52 | 81636.6 | 62312.73 | 390363.4 | 220.27 | 8925.58 |
53 | 73271.44 | 62652.88 | 398728.56 | 220.27 | 8925.58 |
54 | 64871.43 | 62958.18 | 407128.57 | 220.27 | 8925.58 |
55 | 56436.42 | 63228.48 | 415563.58 | 220.27 | 8925.58 |
56 | 47966.26 | 63463.63 | 424033.74 | 220.27 | 8925.58 |
57 | 39460.81 | 63663.49 | 432539.19 | 220.27 | 8925.58 |
58 | 30919.92 | 63827.91 | 441080.08 | 220.27 | 8925.58 |
59 | 22343.44 | 63956.74 | 449656.56 | 220.27 | 8925.58 |
60 | 13731.23 | 64049.84 | 458268.77 | 220.27 | 8925.58 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 472000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (236000 €). Ce qui nous donne 236000 x 3% = 7080 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 472000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 472000 x 7% = 33040€
Dans le neuf : 472000 x 3% = 14160€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :