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| Exemple du Tableau d'amortissement de 555000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 547076.38 | 2312.5 | 7923.62 | 259 | 10495.12 |
| 2 | 539119.74 | 4591.98 | 15880.26 | 259 | 10495.12 |
| 3 | 531129.95 | 6838.31 | 23870.05 | 259 | 10495.12 |
| 4 | 523106.87 | 9051.35 | 31893.13 | 259 | 10495.12 |
| 5 | 515050.36 | 11230.96 | 39949.64 | 259 | 10495.12 |
| 6 | 506960.28 | 13377 | 48039.72 | 259 | 10495.12 |
| 7 | 498836.49 | 15489.33 | 56163.51 | 259 | 10495.12 |
| 8 | 490678.86 | 17567.82 | 64321.14 | 259 | 10495.12 |
| 9 | 482487.24 | 19612.32 | 72512.76 | 259 | 10495.12 |
| 10 | 474261.48 | 21622.68 | 80738.52 | 259 | 10495.12 |
| 11 | 466001.45 | 23598.77 | 88998.55 | 259 | 10495.12 |
| 12 | 457707 | 25540.44 | 97293 | 259 | 10495.12 |
| 13 | 449377.99 | 27447.55 | 105622.01 | 259 | 10495.12 |
| 14 | 441014.28 | 29319.96 | 113985.72 | 259 | 10495.12 |
| 15 | 432615.72 | 31157.52 | 122384.28 | 259 | 10495.12 |
| 16 | 424182.17 | 32960.09 | 130817.83 | 259 | 10495.12 |
| 17 | 415713.48 | 34727.52 | 139286.52 | 259 | 10495.12 |
| 18 | 407209.5 | 36459.66 | 147790.5 | 259 | 10495.12 |
| 19 | 398670.09 | 38156.37 | 156329.91 | 259 | 10495.12 |
| 20 | 390095.1 | 39817.5 | 164904.9 | 259 | 10495.12 |
| 21 | 381484.38 | 41442.9 | 173515.62 | 259 | 10495.12 |
| 22 | 372837.78 | 43032.42 | 182162.22 | 259 | 10495.12 |
| 23 | 364155.15 | 44585.91 | 190844.85 | 259 | 10495.12 |
| 24 | 355436.34 | 46103.22 | 199563.66 | 259 | 10495.12 |
| 25 | 346681.2 | 47584.2 | 208318.8 | 259 | 10495.12 |
| 26 | 337889.58 | 49028.71 | 217110.42 | 259 | 10495.12 |
| 27 | 329061.33 | 50436.58 | 225938.67 | 259 | 10495.12 |
| 28 | 320196.3 | 51807.67 | 234803.7 | 259 | 10495.12 |
| 29 | 311294.33 | 53141.82 | 243705.67 | 259 | 10495.12 |
| 30 | 302355.27 | 54438.88 | 252644.73 | 259 | 10495.12 |
| 31 | 293378.96 | 55698.69 | 261621.04 | 259 | 10495.12 |
| 32 | 284365.25 | 56921.1 | 270634.75 | 259 | 10495.12 |
| 33 | 275313.99 | 58105.96 | 279686.01 | 259 | 10495.12 |
| 34 | 266225.01 | 59253.1 | 288774.99 | 259 | 10495.12 |
| 35 | 257098.16 | 60362.37 | 297901.84 | 259 | 10495.12 |
| 36 | 247933.28 | 61433.61 | 307066.72 | 259 | 10495.12 |
| 37 | 238730.22 | 62466.67 | 316269.78 | 259 | 10495.12 |
| 38 | 229488.81 | 63461.38 | 325511.19 | 259 | 10495.12 |
| 39 | 220208.89 | 64417.58 | 334791.11 | 259 | 10495.12 |
| 40 | 210890.31 | 65335.12 | 344109.69 | 259 | 10495.12 |
| 41 | 201532.9 | 66213.83 | 353467.1 | 259 | 10495.12 |
| 42 | 192136.5 | 67053.55 | 362863.5 | 259 | 10495.12 |
| 43 | 182700.95 | 67854.12 | 372299.05 | 259 | 10495.12 |
| 44 | 173226.08 | 68615.37 | 381773.92 | 259 | 10495.12 |
| 45 | 163711.74 | 69337.15 | 391288.26 | 259 | 10495.12 |
| 46 | 154157.75 | 70019.28 | 400842.25 | 259 | 10495.12 |
| 47 | 144563.95 | 70661.6 | 410436.05 | 259 | 10495.12 |
| 48 | 134930.18 | 71263.95 | 420069.82 | 259 | 10495.12 |
| 49 | 125256.27 | 71826.16 | 429743.73 | 259 | 10495.12 |
| 50 | 115542.05 | 72348.06 | 439457.95 | 259 | 10495.12 |
| 51 | 105787.36 | 72829.49 | 449212.64 | 259 | 10495.12 |
| 52 | 95992.02 | 73270.27 | 459007.98 | 259 | 10495.12 |
| 53 | 86155.87 | 73670.24 | 468844.13 | 259 | 10495.12 |
| 54 | 76278.73 | 74029.22 | 478721.27 | 259 | 10495.12 |
| 55 | 66360.44 | 74347.05 | 488639.56 | 259 | 10495.12 |
| 56 | 56400.82 | 74623.55 | 498599.18 | 259 | 10495.12 |
| 57 | 46399.7 | 74858.55 | 508600.3 | 259 | 10495.12 |
| 58 | 36356.91 | 75051.88 | 518643.09 | 259 | 10495.12 |
| 59 | 26272.28 | 75203.37 | 528727.72 | 259 | 10495.12 |
| 60 | 16145.63 | 75312.84 | 538854.37 | 259 | 10495.12 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 555000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (277500 €). Ce qui nous donne 277500 x 3% = 8325 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 555000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 555000 x 7% = 38850€
Dans le neuf : 555000 x 3% = 16650€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :