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| Exemple du Tableau d'amortissement de 622000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 613119.84 | 2591.67 | 8880.16 | 290.27 | 11762.1 |
| 2 | 604202.68 | 5146.34 | 17797.32 | 290.27 | 11762.1 |
| 3 | 595248.36 | 7663.85 | 26751.64 | 290.27 | 11762.1 |
| 4 | 586256.73 | 10144.05 | 35743.27 | 290.27 | 11762.1 |
| 5 | 577227.64 | 12586.79 | 44772.36 | 290.27 | 11762.1 |
| 6 | 568160.93 | 14991.91 | 53839.07 | 290.27 | 11762.1 |
| 7 | 559056.44 | 17359.25 | 62943.56 | 290.27 | 11762.1 |
| 8 | 549914.01 | 19688.65 | 72085.99 | 290.27 | 11762.1 |
| 9 | 540733.49 | 21979.96 | 81266.51 | 290.27 | 11762.1 |
| 10 | 531514.72 | 24233.02 | 90485.28 | 290.27 | 11762.1 |
| 11 | 522257.53 | 26447.66 | 99742.47 | 290.27 | 11762.1 |
| 12 | 512961.77 | 28623.73 | 109038.23 | 290.27 | 11762.1 |
| 13 | 503627.28 | 30761.07 | 118372.72 | 290.27 | 11762.1 |
| 14 | 494253.9 | 32859.52 | 127746.1 | 290.27 | 11762.1 |
| 15 | 484841.46 | 34918.91 | 137158.54 | 290.27 | 11762.1 |
| 16 | 475389.8 | 36939.08 | 146610.2 | 290.27 | 11762.1 |
| 17 | 465898.76 | 38919.87 | 156101.24 | 290.27 | 11762.1 |
| 18 | 456368.17 | 40861.11 | 165631.83 | 290.27 | 11762.1 |
| 19 | 446797.87 | 42762.64 | 175202.13 | 290.27 | 11762.1 |
| 20 | 437187.7 | 44624.3 | 184812.3 | 290.27 | 11762.1 |
| 21 | 427537.49 | 46445.92 | 194462.51 | 290.27 | 11762.1 |
| 22 | 417847.07 | 48227.33 | 204152.93 | 290.27 | 11762.1 |
| 23 | 408116.27 | 49968.36 | 213883.73 | 290.27 | 11762.1 |
| 24 | 398344.92 | 51668.84 | 223655.08 | 290.27 | 11762.1 |
| 25 | 388532.86 | 53328.61 | 233467.14 | 290.27 | 11762.1 |
| 26 | 378679.92 | 54947.5 | 243320.08 | 290.27 | 11762.1 |
| 27 | 368785.92 | 56525.33 | 253214.08 | 290.27 | 11762.1 |
| 28 | 358850.7 | 58061.94 | 263149.3 | 290.27 | 11762.1 |
| 29 | 348874.08 | 59557.15 | 273125.92 | 290.27 | 11762.1 |
| 30 | 338855.89 | 61010.79 | 283144.11 | 290.27 | 11762.1 |
| 31 | 328795.96 | 62422.69 | 293204.04 | 290.27 | 11762.1 |
| 32 | 318694.11 | 63792.67 | 303305.89 | 290.27 | 11762.1 |
| 33 | 308550.17 | 65120.56 | 313449.83 | 290.27 | 11762.1 |
| 34 | 298363.97 | 66406.19 | 323636.03 | 290.27 | 11762.1 |
| 35 | 288135.32 | 67649.37 | 333864.68 | 290.27 | 11762.1 |
| 36 | 277864.05 | 68849.93 | 344135.95 | 290.27 | 11762.1 |
| 37 | 267549.99 | 70007.7 | 354450.01 | 290.27 | 11762.1 |
| 38 | 257192.95 | 71122.49 | 364807.05 | 290.27 | 11762.1 |
| 39 | 246792.76 | 72194.13 | 375207.24 | 290.27 | 11762.1 |
| 40 | 236349.23 | 73222.43 | 385650.77 | 290.27 | 11762.1 |
| 41 | 225862.19 | 74207.22 | 396137.81 | 290.27 | 11762.1 |
| 42 | 215331.45 | 75148.31 | 406668.55 | 290.27 | 11762.1 |
| 43 | 204756.83 | 76045.52 | 417243.17 | 290.27 | 11762.1 |
| 44 | 194138.15 | 76898.67 | 427861.85 | 290.27 | 11762.1 |
| 45 | 183475.23 | 77707.58 | 438524.77 | 290.27 | 11762.1 |
| 46 | 172767.88 | 78472.06 | 449232.12 | 290.27 | 11762.1 |
| 47 | 162015.92 | 79191.93 | 459984.08 | 290.27 | 11762.1 |
| 48 | 151219.16 | 79867 | 470780.84 | 290.27 | 11762.1 |
| 49 | 140377.41 | 80497.08 | 481622.59 | 290.27 | 11762.1 |
| 50 | 129490.49 | 81081.99 | 492509.51 | 290.27 | 11762.1 |
| 51 | 118558.2 | 81621.53 | 503441.8 | 290.27 | 11762.1 |
| 52 | 107580.36 | 82115.52 | 514419.64 | 290.27 | 11762.1 |
| 53 | 96556.78 | 82563.77 | 525443.22 | 290.27 | 11762.1 |
| 54 | 85487.27 | 82966.09 | 536512.73 | 290.27 | 11762.1 |
| 55 | 74371.64 | 83322.29 | 547628.36 | 290.27 | 11762.1 |
| 56 | 63209.69 | 83632.17 | 558790.31 | 290.27 | 11762.1 |
| 57 | 52001.23 | 83895.54 | 569998.77 | 290.27 | 11762.1 |
| 58 | 40746.07 | 84112.21 | 581253.93 | 290.27 | 11762.1 |
| 59 | 29444.02 | 84281.99 | 592555.98 | 290.27 | 11762.1 |
| 60 | 18094.87 | 84404.67 | 603905.13 | 290.27 | 11762.1 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 622000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (311000 €). Ce qui nous donne 311000 x 3% = 9330 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 622000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 622000 x 7% = 43540€
Dans le neuf : 622000 x 3% = 18660€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :