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| Exemple du Tableau d'amortissement de 845000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 832936.11 | 3520.83 | 12063.89 | 394.33 | 15979.05 |
| 2 | 820821.96 | 6991.4 | 24178.04 | 394.33 | 15979.05 |
| 3 | 808657.33 | 10411.49 | 36342.67 | 394.33 | 15979.05 |
| 4 | 796442.02 | 13780.9 | 48557.98 | 394.33 | 15979.05 |
| 5 | 784175.81 | 17099.41 | 60824.19 | 394.33 | 15979.05 |
| 6 | 771858.49 | 20366.81 | 73141.51 | 394.33 | 15979.05 |
| 7 | 759489.85 | 23582.89 | 85510.15 | 394.33 | 15979.05 |
| 8 | 747069.67 | 26747.43 | 97930.33 | 394.33 | 15979.05 |
| 9 | 734597.74 | 29860.22 | 110402.26 | 394.33 | 15979.05 |
| 10 | 722073.84 | 32921.04 | 122926.16 | 394.33 | 15979.05 |
| 11 | 709497.76 | 35929.68 | 135502.24 | 394.33 | 15979.05 |
| 12 | 696869.28 | 38885.92 | 148130.72 | 394.33 | 15979.05 |
| 13 | 684188.18 | 41789.54 | 160811.82 | 394.33 | 15979.05 |
| 14 | 671454.24 | 44640.32 | 173545.76 | 394.33 | 15979.05 |
| 15 | 658667.25 | 47438.05 | 186332.75 | 394.33 | 15979.05 |
| 16 | 645826.98 | 50182.5 | 199173.02 | 394.33 | 15979.05 |
| 17 | 632933.21 | 52873.45 | 212066.79 | 394.33 | 15979.05 |
| 18 | 619985.71 | 55510.67 | 225014.29 | 394.33 | 15979.05 |
| 19 | 606984.26 | 58093.94 | 238015.74 | 394.33 | 15979.05 |
| 20 | 593928.64 | 60623.04 | 251071.36 | 394.33 | 15979.05 |
| 21 | 580818.62 | 63097.74 | 264181.38 | 394.33 | 15979.05 |
| 22 | 567653.98 | 65517.82 | 277346.02 | 394.33 | 15979.05 |
| 23 | 554434.48 | 67883.04 | 290565.52 | 394.33 | 15979.05 |
| 24 | 541159.9 | 70193.18 | 303840.1 | 394.33 | 15979.05 |
| 25 | 527830.01 | 72448.01 | 317169.99 | 394.33 | 15979.05 |
| 26 | 514444.58 | 74647.3 | 330555.42 | 394.33 | 15979.05 |
| 27 | 501003.38 | 76790.82 | 343996.62 | 394.33 | 15979.05 |
| 28 | 487506.17 | 78878.33 | 357493.83 | 394.33 | 15979.05 |
| 29 | 473952.73 | 80909.61 | 371047.27 | 394.33 | 15979.05 |
| 30 | 460342.81 | 82884.41 | 384657.19 | 394.33 | 15979.05 |
| 31 | 446676.18 | 84802.51 | 398323.82 | 394.33 | 15979.05 |
| 32 | 432952.61 | 86663.66 | 412047.39 | 394.33 | 15979.05 |
| 33 | 419171.86 | 88467.63 | 425828.14 | 394.33 | 15979.05 |
| 34 | 405333.69 | 90214.18 | 439666.31 | 394.33 | 15979.05 |
| 35 | 391437.86 | 91903.07 | 453562.14 | 394.33 | 15979.05 |
| 36 | 377484.13 | 93534.06 | 467515.87 | 394.33 | 15979.05 |
| 37 | 363472.26 | 95106.91 | 481527.74 | 394.33 | 15979.05 |
| 38 | 349402.01 | 96621.38 | 495597.99 | 394.33 | 15979.05 |
| 39 | 335273.13 | 98077.22 | 509726.87 | 394.33 | 15979.05 |
| 40 | 321085.38 | 99474.19 | 523914.62 | 394.33 | 15979.05 |
| 41 | 306838.52 | 100812.05 | 538161.48 | 394.33 | 15979.05 |
| 42 | 292532.29 | 102090.54 | 552467.71 | 394.33 | 15979.05 |
| 43 | 278166.45 | 103309.42 | 566833.55 | 394.33 | 15979.05 |
| 44 | 263740.76 | 104468.45 | 581259.24 | 394.33 | 15979.05 |
| 45 | 249254.96 | 105567.37 | 595745.04 | 394.33 | 15979.05 |
| 46 | 234708.8 | 106605.93 | 610291.2 | 394.33 | 15979.05 |
| 47 | 220102.03 | 107583.88 | 624897.97 | 394.33 | 15979.05 |
| 48 | 205434.4 | 108500.97 | 639565.6 | 394.33 | 15979.05 |
| 49 | 190705.66 | 109356.95 | 654294.34 | 394.33 | 15979.05 |
| 50 | 175915.55 | 110151.56 | 669084.45 | 394.33 | 15979.05 |
| 51 | 161063.81 | 110884.54 | 683936.19 | 394.33 | 15979.05 |
| 52 | 146150.19 | 111555.64 | 698849.81 | 394.33 | 15979.05 |
| 53 | 131174.43 | 112164.6 | 713825.57 | 394.33 | 15979.05 |
| 54 | 116136.27 | 112711.16 | 728863.73 | 394.33 | 15979.05 |
| 55 | 101035.45 | 113195.06 | 743964.55 | 394.33 | 15979.05 |
| 56 | 85871.71 | 113616.04 | 759128.29 | 394.33 | 15979.05 |
| 57 | 70644.79 | 113973.84 | 774355.21 | 394.33 | 15979.05 |
| 58 | 55354.42 | 114268.19 | 789645.58 | 394.33 | 15979.05 |
| 59 | 40000.34 | 114498.83 | 804999.66 | 394.33 | 15979.05 |
| 60 | 24582.29 | 114665.5 | 820417.71 | 394.33 | 15979.05 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 845000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (422500 €). Ce qui nous donne 422500 x 3% = 12675 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 845000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 845000 x 7% = 59150€
Dans le neuf : 845000 x 3% = 25350€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :