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| Exemple du Tableau d'amortissement de 943000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 929536.99 | 3929.17 | 13463.01 | 440.07 | 17832.25 |
| 2 | 916017.88 | 7802.24 | 26982.12 | 440.07 | 17832.25 |
| 3 | 902442.44 | 11618.98 | 40557.56 | 440.07 | 17832.25 |
| 4 | 888810.44 | 15379.16 | 54189.56 | 440.07 | 17832.25 |
| 5 | 875121.64 | 19082.54 | 67878.36 | 440.07 | 17832.25 |
| 6 | 861375.8 | 22728.88 | 81624.2 | 440.07 | 17832.25 |
| 7 | 847572.69 | 26317.95 | 95427.31 | 440.07 | 17832.25 |
| 8 | 833712.06 | 29849.5 | 109287.94 | 440.07 | 17832.25 |
| 9 | 819793.68 | 33323.3 | 123206.32 | 440.07 | 17832.25 |
| 10 | 805817.31 | 36739.11 | 137182.69 | 440.07 | 17832.25 |
| 11 | 791782.7 | 40096.68 | 151217.3 | 440.07 | 17832.25 |
| 12 | 777689.61 | 43395.77 | 165310.39 | 440.07 | 17832.25 |
| 13 | 763537.8 | 46636.14 | 179462.2 | 440.07 | 17832.25 |
| 14 | 749327.03 | 49817.55 | 193672.97 | 440.07 | 17832.25 |
| 15 | 735057.05 | 52939.75 | 207942.95 | 440.07 | 17832.25 |
| 16 | 720727.61 | 56002.49 | 222272.39 | 440.07 | 17832.25 |
| 17 | 706338.46 | 59005.52 | 236661.54 | 440.07 | 17832.25 |
| 18 | 691889.36 | 61948.6 | 251110.64 | 440.07 | 17832.25 |
| 19 | 677380.05 | 64831.47 | 265619.95 | 440.07 | 17832.25 |
| 20 | 662810.29 | 67653.89 | 280189.71 | 440.07 | 17832.25 |
| 21 | 648179.82 | 70415.6 | 294820.18 | 440.07 | 17832.25 |
| 22 | 633488.39 | 73116.35 | 309511.61 | 440.07 | 17832.25 |
| 23 | 618735.74 | 75755.89 | 324264.26 | 440.07 | 17832.25 |
| 24 | 603921.63 | 78333.96 | 339078.37 | 440.07 | 17832.25 |
| 25 | 589045.79 | 80850.3 | 353954.21 | 440.07 | 17832.25 |
| 26 | 574107.97 | 83304.66 | 368892.03 | 440.07 | 17832.25 |
| 27 | 559107.91 | 85696.78 | 383892.09 | 440.07 | 17832.25 |
| 28 | 544045.35 | 88026.4 | 398954.65 | 440.07 | 17832.25 |
| 29 | 528920.03 | 90293.26 | 414079.97 | 440.07 | 17832.25 |
| 30 | 513731.68 | 92497.09 | 429268.32 | 440.07 | 17832.25 |
| 31 | 498480.05 | 94637.64 | 444519.95 | 440.07 | 17832.25 |
| 32 | 483164.87 | 96714.64 | 459835.13 | 440.07 | 17832.25 |
| 33 | 467785.88 | 98727.83 | 475214.12 | 440.07 | 17832.25 |
| 34 | 452342.81 | 100676.94 | 490657.19 | 440.07 | 17832.25 |
| 35 | 436835.39 | 102561.7 | 506164.61 | 440.07 | 17832.25 |
| 36 | 421263.36 | 104381.85 | 521736.64 | 440.07 | 17832.25 |
| 37 | 405626.44 | 106137.11 | 537373.56 | 440.07 | 17832.25 |
| 38 | 389924.37 | 107827.22 | 553075.63 | 440.07 | 17832.25 |
| 39 | 374156.87 | 109451.9 | 568843.13 | 440.07 | 17832.25 |
| 40 | 358323.68 | 111010.89 | 584676.32 | 440.07 | 17832.25 |
| 41 | 342424.52 | 112503.91 | 600575.48 | 440.07 | 17832.25 |
| 42 | 326459.11 | 113930.68 | 616540.89 | 440.07 | 17832.25 |
| 43 | 310427.18 | 115290.93 | 632572.82 | 440.07 | 17832.25 |
| 44 | 294328.45 | 116584.38 | 648671.55 | 440.07 | 17832.25 |
| 45 | 278162.64 | 117810.75 | 664837.36 | 440.07 | 17832.25 |
| 46 | 261929.47 | 118969.76 | 681070.53 | 440.07 | 17832.25 |
| 47 | 245628.66 | 120061.13 | 697371.34 | 440.07 | 17832.25 |
| 48 | 229259.93 | 121084.58 | 713740.07 | 440.07 | 17832.25 |
| 49 | 212823 | 122039.83 | 730177 | 440.07 | 17832.25 |
| 50 | 196317.58 | 122926.59 | 746682.42 | 440.07 | 17832.25 |
| 51 | 179743.39 | 123744.58 | 763256.61 | 440.07 | 17832.25 |
| 52 | 163100.14 | 124493.51 | 779899.86 | 440.07 | 17832.25 |
| 53 | 146387.54 | 125173.09 | 796612.46 | 440.07 | 17832.25 |
| 54 | 129605.31 | 125783.04 | 813394.69 | 440.07 | 17832.25 |
| 55 | 112753.15 | 126323.06 | 830246.85 | 440.07 | 17832.25 |
| 56 | 95830.77 | 126792.86 | 847169.23 | 440.07 | 17832.25 |
| 57 | 78837.88 | 127192.15 | 864162.12 | 440.07 | 17832.25 |
| 58 | 61774.19 | 127520.64 | 881225.81 | 440.07 | 17832.25 |
| 59 | 44639.4 | 127778.03 | 898360.6 | 440.07 | 17832.25 |
| 60 | 27433.22 | 127964.03 | 915566.78 | 440.07 | 17832.25 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 943000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (471500 €). Ce qui nous donne 471500 x 3% = 14145 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 943000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 943000 x 7% = 66010€
Dans le neuf : 943000 x 3% = 28290€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :