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Pour un financement de 1 014 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 811,88 € / mois | 37 385,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 30 030,58 € / mois | 67 000,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 23 262,24 € / mois | 102 487,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 19 230,38 € / mois | 139 722,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 911,96 € / mois | 238 504,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 811,88 € | 132 763 € / mois | 125 177 € / mois |
| 3 ans | 30 030,58 € | 91 002 € / mois | 85 802 € / mois |
| 5 ans | 19 230,38 € | 58 274 € / mois | 54 944 € / mois |
| 7 ans | 14 911,96 € | 45 188 € / mois | 42 606 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 014 100,00 € | 4 225,42 € | 14 911,90 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 2 | 999 188,10 € | 4 163,28 € | 14 974,04 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 3 | 984 214,06 € | 4 100,89 € | 15 036,43 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 4 | 969 177,63 € | 4 038,24 € | 15 099,08 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 5 | 954 078,55 € | 3 975,33 € | 15 161,99 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 6 | 938 916,56 € | 3 912,15 € | 15 225,17 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 7 | 923 691,39 € | 3 848,71 € | 15 288,61 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 8 | 908 402,78 € | 3 785,01 € | 15 352,31 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 9 | 893 050,47 € | 3 721,04 € | 15 416,28 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 10 | 877 634,19 € | 3 656,81 € | 15 480,51 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 11 | 862 153,68 € | 3 592,31 € | 15 545,01 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 12 | 846 608,67 € | 3 527,54 € | 15 609,78 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 13 | 830 998,89 € | 3 462,50 € | 15 674,82 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 14 | 815 324,07 € | 3 397,18 € | 15 740,14 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 15 | 799 583,93 € | 3 331,60 € | 15 805,72 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 16 | 783 778,21 € | 3 265,74 € | 15 871,58 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 17 | 767 906,63 € | 3 199,61 € | 15 937,71 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 18 | 751 968,92 € | 3 133,20 € | 16 004,12 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 19 | 735 964,80 € | 3 066,52 € | 16 070,80 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 20 | 719 894,00 € | 2 999,56 € | 16 137,76 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 21 | 703 756,24 € | 2 932,32 € | 16 205,00 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 22 | 687 551,24 € | 2 864,80 € | 16 272,52 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 23 | 671 278,72 € | 2 796,99 € | 16 340,33 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
| Mois 24 | 654 938,39 € | 2 728,91 € | 16 408,41 € | 304,23 € | 19 441,55 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 014 100 €, présenter un apport d'au moins 101 410 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.