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Pour un financement de 1 015 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 863,72 € / mois | 37 429,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 30 066,12 € / mois | 67 080,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 23 289,77 € / mois | 102 608,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 19 253,13 € / mois | 139 887,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 929,60 € / mois | 238 786,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 863,72 € | 132 920 € / mois | 125 325 € / mois |
| 3 ans | 30 066,12 € | 91 109 € / mois | 85 903 € / mois |
| 5 ans | 19 253,13 € | 58 343 € / mois | 55 009 € / mois |
| 7 ans | 14 929,60 € | 45 241 € / mois | 42 656 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 015 300,00 € | 4 230,42 € | 14 929,54 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 2 | 1 000 370,46 € | 4 168,21 € | 14 991,75 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 3 | 985 378,71 € | 4 105,74 € | 15 054,22 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 4 | 970 324,49 € | 4 043,02 € | 15 116,94 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 5 | 955 207,55 € | 3 980,03 € | 15 179,93 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 6 | 940 027,62 € | 3 916,78 € | 15 243,18 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 7 | 924 784,44 € | 3 853,27 € | 15 306,69 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 8 | 909 477,75 € | 3 789,49 € | 15 370,47 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 9 | 894 107,28 € | 3 725,45 € | 15 434,51 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 10 | 878 672,77 € | 3 661,14 € | 15 498,82 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 11 | 863 173,95 € | 3 596,56 € | 15 563,40 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 12 | 847 610,55 € | 3 531,71 € | 15 628,25 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 13 | 831 982,30 € | 3 466,59 € | 15 693,37 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 14 | 816 288,93 € | 3 401,20 € | 15 758,76 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 15 | 800 530,17 € | 3 335,54 € | 15 824,42 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 16 | 784 705,75 € | 3 269,61 € | 15 890,35 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 17 | 768 815,40 € | 3 203,40 € | 15 956,56 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 18 | 752 858,84 € | 3 136,91 € | 16 023,05 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 19 | 736 835,79 € | 3 070,15 € | 16 089,81 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 20 | 720 745,98 € | 3 003,11 € | 16 156,85 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 21 | 704 589,13 € | 2 935,79 € | 16 224,17 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 22 | 688 364,96 € | 2 868,19 € | 16 291,77 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 23 | 672 073,19 € | 2 800,30 € | 16 359,66 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
| Mois 24 | 655 713,53 € | 2 732,14 € | 16 427,82 € | 304,59 € | 19 464,55 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 015 300 €, présenter un apport d'au moins 101 530 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.