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Pour un financement de 1 019 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 44 032,21 € / mois | 37 573,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 30 181,61 € / mois | 67 337,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 23 379,23 € / mois | 103 003,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 19 327,09 € / mois | 140 425,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 986,95 € / mois | 239 703,80 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 44 032,21 € | 133 431 € / mois | 125 806 € / mois |
| 3 ans | 30 181,61 € | 91 459 € / mois | 86 233 € / mois |
| 5 ans | 19 327,09 € | 58 567 € / mois | 55 220 € / mois |
| 7 ans | 14 986,95 € | 45 415 € / mois | 42 820 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 019 200,00 € | 4 246,67 € | 14 986,89 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 2 | 1 004 213,11 € | 4 184,22 € | 15 049,34 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 3 | 989 163,77 € | 4 121,52 € | 15 112,04 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 4 | 974 051,73 € | 4 058,55 € | 15 175,01 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 5 | 958 876,72 € | 3 995,32 € | 15 238,24 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 6 | 943 638,48 € | 3 931,83 € | 15 301,73 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 7 | 928 336,75 € | 3 868,07 € | 15 365,49 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 8 | 912 971,26 € | 3 804,05 € | 15 429,51 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 9 | 897 541,75 € | 3 739,76 € | 15 493,80 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 10 | 882 047,95 € | 3 675,20 € | 15 558,36 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 11 | 866 489,59 € | 3 610,37 € | 15 623,19 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 12 | 850 866,40 € | 3 545,28 € | 15 688,28 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 13 | 835 178,12 € | 3 479,91 € | 15 753,65 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 14 | 819 424,47 € | 3 414,27 € | 15 819,29 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 15 | 803 605,18 € | 3 348,35 € | 15 885,21 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 16 | 787 719,97 € | 3 282,17 € | 15 951,39 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 17 | 771 768,58 € | 3 215,70 € | 16 017,86 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 18 | 755 750,72 € | 3 148,96 € | 16 084,60 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 19 | 739 666,12 € | 3 081,94 € | 16 151,62 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 20 | 723 514,50 € | 3 014,64 € | 16 218,92 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 21 | 707 295,58 € | 2 947,06 € | 16 286,50 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 22 | 691 009,08 € | 2 879,20 € | 16 354,36 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 23 | 674 654,72 € | 2 811,06 € | 16 422,50 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
| Mois 24 | 658 232,22 € | 2 742,63 € | 16 490,93 € | 305,76 € | 19 539,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 019 200 €, présenter un apport d'au moins 101 920 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.