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Pour un financement de 1 049 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 45 323,98 € / mois | 38 675,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 067,04 € / mois | 69 313,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 065,10 € / mois | 106 024,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 19 894,08 € / mois | 144 544,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 426,62 € / mois | 246 736,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 45 323,98 € | 137 345 € / mois | 129 497 € / mois |
| 3 ans | 31 067,04 € | 94 143 € / mois | 88 763 € / mois |
| 5 ans | 19 894,08 € | 60 285 € / mois | 56 840 € / mois |
| 7 ans | 15 426,62 € | 46 747 € / mois | 44 076 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 049 100,00 € | 4 371,25 € | 15 426,56 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 2 | 1 033 673,44 € | 4 306,97 € | 15 490,84 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 3 | 1 018 182,60 € | 4 242,43 € | 15 555,38 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 4 | 1 002 627,22 € | 4 177,61 € | 15 620,20 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 5 | 987 007,02 € | 4 112,53 € | 15 685,28 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 6 | 971 321,74 € | 4 047,17 € | 15 750,64 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 7 | 955 571,10 € | 3 981,55 € | 15 816,26 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 8 | 939 754,84 € | 3 915,65 € | 15 882,16 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 9 | 923 872,68 € | 3 849,47 € | 15 948,34 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 10 | 907 924,34 € | 3 783,02 € | 16 014,79 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 11 | 891 909,55 € | 3 716,29 € | 16 081,52 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 12 | 875 828,03 € | 3 649,28 € | 16 148,53 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 13 | 859 679,50 € | 3 582,00 € | 16 215,81 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 14 | 843 463,69 € | 3 514,43 € | 16 283,38 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 15 | 827 180,31 € | 3 446,58 € | 16 351,23 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 16 | 810 829,08 € | 3 378,45 € | 16 419,36 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 17 | 794 409,72 € | 3 310,04 € | 16 487,77 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 18 | 777 921,95 € | 3 241,34 € | 16 556,47 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 19 | 761 365,48 € | 3 172,36 € | 16 625,45 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 20 | 744 740,03 € | 3 103,08 € | 16 694,73 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 21 | 728 045,30 € | 3 033,52 € | 16 764,29 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 22 | 711 281,01 € | 2 963,67 € | 16 834,14 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 23 | 694 446,87 € | 2 893,53 € | 16 904,28 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
| Mois 24 | 677 542,59 € | 2 823,09 € | 16 974,72 € | 314,73 € | 20 112,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 049 100 €, présenter un apport d'au moins 104 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.