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Pour un financement de 1 071 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 300,36 € / mois | 39 508,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 736,29 € / mois | 70 806,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 583,52 € / mois | 108 308,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 322,65 € / mois | 147 659,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 758,94 € / mois | 252 050,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 300,36 € | 140 304 € / mois | 132 287 € / mois |
| 3 ans | 31 736,29 € | 96 171 € / mois | 90 675 € / mois |
| 5 ans | 20 322,65 € | 61 584 € / mois | 58 065 € / mois |
| 7 ans | 15 758,94 € | 47 754 € / mois | 45 026 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 071 700,00 € | 4 465,42 € | 15 758,88 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 2 | 1 055 941,12 € | 4 399,75 € | 15 824,55 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 3 | 1 040 116,57 € | 4 333,82 € | 15 890,48 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 4 | 1 024 226,09 € | 4 267,61 € | 15 956,69 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 5 | 1 008 269,40 € | 4 201,12 € | 16 023,18 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 6 | 992 246,22 € | 4 134,36 € | 16 089,94 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 7 | 976 156,28 € | 4 067,32 € | 16 156,98 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 8 | 959 999,30 € | 4 000,00 € | 16 224,30 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 9 | 943 775,00 € | 3 932,40 € | 16 291,90 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 10 | 927 483,10 € | 3 864,51 € | 16 359,79 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 11 | 911 123,31 € | 3 796,35 € | 16 427,95 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 12 | 894 695,36 € | 3 727,90 € | 16 496,40 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 13 | 878 198,96 € | 3 659,16 € | 16 565,14 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 14 | 861 633,82 € | 3 590,14 € | 16 634,16 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 15 | 844 999,66 € | 3 520,83 € | 16 703,47 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 16 | 828 296,19 € | 3 451,23 € | 16 773,07 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 17 | 811 523,12 € | 3 381,35 € | 16 842,95 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 18 | 794 680,17 € | 3 311,17 € | 16 913,13 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 19 | 777 767,04 € | 3 240,70 € | 16 983,60 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 20 | 760 783,44 € | 3 169,93 € | 17 054,37 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 21 | 743 729,07 € | 3 098,87 € | 17 125,43 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 22 | 726 603,64 € | 3 027,52 € | 17 196,78 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 23 | 709 406,86 € | 2 955,86 € | 17 268,44 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
| Mois 24 | 692 138,42 € | 2 883,91 € | 17 340,39 € | 321,51 € | 20 545,81 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 071 700 €, présenter un apport d'au moins 107 170 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.