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Pour un financement de 1 081 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 732,38 € / mois | 39 877,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 032,42 € / mois | 71 467,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 812,91 € / mois | 109 319,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 512,28 € / mois | 149 036,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 905,99 € / mois | 254 403,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 732,38 € | 141 613 € / mois | 133 521 € / mois |
| 3 ans | 32 032,42 € | 97 068 € / mois | 91 521 € / mois |
| 5 ans | 20 512,28 € | 62 158 € / mois | 58 607 € / mois |
| 7 ans | 15 905,99 € | 48 200 € / mois | 45 446 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 081 700,00 € | 4 507,08 € | 15 905,93 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 2 | 1 065 794,07 € | 4 440,81 € | 15 972,20 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 3 | 1 049 821,87 € | 4 374,26 € | 16 038,75 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 4 | 1 033 783,12 € | 4 307,43 € | 16 105,58 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 5 | 1 017 677,54 € | 4 240,32 € | 16 172,69 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 6 | 1 001 504,85 € | 4 172,94 € | 16 240,07 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 7 | 985 264,78 € | 4 105,27 € | 16 307,74 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 8 | 968 957,04 € | 4 037,32 € | 16 375,69 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 9 | 952 581,35 € | 3 969,09 € | 16 443,92 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 10 | 936 137,43 € | 3 900,57 € | 16 512,44 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 11 | 919 624,99 € | 3 831,77 € | 16 581,24 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 12 | 903 043,75 € | 3 762,68 € | 16 650,33 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 13 | 886 393,42 € | 3 693,31 € | 16 719,70 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 14 | 869 673,72 € | 3 623,64 € | 16 789,37 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 15 | 852 884,35 € | 3 553,68 € | 16 859,33 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 16 | 836 025,02 € | 3 483,44 € | 16 929,57 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 17 | 819 095,45 € | 3 412,90 € | 17 000,11 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 18 | 802 095,34 € | 3 342,06 € | 17 070,95 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 19 | 785 024,39 € | 3 270,93 € | 17 142,08 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 20 | 767 882,31 € | 3 199,51 € | 17 213,50 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 21 | 750 668,81 € | 3 127,79 € | 17 285,22 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 22 | 733 383,59 € | 3 055,76 € | 17 357,25 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 23 | 716 026,34 € | 2 983,44 € | 17 429,57 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
| Mois 24 | 698 596,77 € | 2 910,82 € | 17 502,19 € | 324,51 € | 20 737,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 081 700 €, présenter un apport d'au moins 108 170 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.