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Pour un financement de 1 076 600 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 512,05 € / mois | 39 689,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 881,40 € / mois | 71 130,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 695,92 € / mois | 108 804,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 415,57 € / mois | 148 334,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 831,00 € / mois | 253 204,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 512,05 € | 140 946 € / mois | 132 892 € / mois |
| 3 ans | 31 881,40 € | 96 610 € / mois | 91 090 € / mois |
| 5 ans | 20 415,57 € | 61 865 € / mois | 58 330 € / mois |
| 7 ans | 15 831,00 € | 47 973 € / mois | 45 231 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 076 600,00 € | 4 485,83 € | 15 830,94 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 2 | 1 060 769,06 € | 4 419,87 € | 15 896,90 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 3 | 1 044 872,16 € | 4 353,63 € | 15 963,14 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 4 | 1 028 909,02 € | 4 287,12 € | 16 029,65 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 5 | 1 012 879,37 € | 4 220,33 € | 16 096,44 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 6 | 996 782,93 € | 4 153,26 € | 16 163,51 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 7 | 980 619,42 € | 4 085,91 € | 16 230,86 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 8 | 964 388,56 € | 4 018,29 € | 16 298,48 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 9 | 948 090,08 € | 3 950,38 € | 16 366,39 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 10 | 931 723,69 € | 3 882,18 € | 16 434,59 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 11 | 915 289,10 € | 3 813,70 € | 16 503,07 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 12 | 898 786,03 € | 3 744,94 € | 16 571,83 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 13 | 882 214,20 € | 3 675,89 € | 16 640,88 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 14 | 865 573,32 € | 3 606,56 € | 16 710,21 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 15 | 848 863,11 € | 3 536,93 € | 16 779,84 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 16 | 832 083,27 € | 3 467,01 € | 16 849,76 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 17 | 815 233,51 € | 3 396,81 € | 16 919,96 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 18 | 798 313,55 € | 3 326,31 € | 16 990,46 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 19 | 781 323,09 € | 3 255,51 € | 17 061,26 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 20 | 764 261,83 € | 3 184,42 € | 17 132,35 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 21 | 747 129,48 € | 3 113,04 € | 17 203,73 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 22 | 729 925,75 € | 3 041,36 € | 17 275,41 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 23 | 712 650,34 € | 2 969,38 € | 17 347,39 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
| Mois 24 | 695 302,95 € | 2 897,10 € | 17 419,67 € | 322,98 € | 20 639,75 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 076 600 €, présenter un apport d'au moins 107 660 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.