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Pour un financement de 1 079 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 633,02 € / mois | 39 792,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 964,31 € / mois | 71 315,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 760,15 € / mois | 109 087,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 468,66 € / mois | 148 719,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 872,17 € / mois | 253 862,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 633,02 € | 141 312 € / mois | 133 237 € / mois |
| 3 ans | 31 964,31 € | 96 862 € / mois | 91 327 € / mois |
| 5 ans | 20 468,66 € | 62 026 € / mois | 58 482 € / mois |
| 7 ans | 15 872,17 € | 48 097 € / mois | 45 349 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 079 400,00 € | 4 497,50 € | 15 872,11 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 2 | 1 063 527,89 € | 4 431,37 € | 15 938,24 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 3 | 1 047 589,65 € | 4 364,96 € | 16 004,65 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 4 | 1 031 585,00 € | 4 298,27 € | 16 071,34 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 5 | 1 015 513,66 € | 4 231,31 € | 16 138,30 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 6 | 999 375,36 € | 4 164,06 € | 16 205,55 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 7 | 983 169,81 € | 4 096,54 € | 16 273,07 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 8 | 966 896,74 € | 4 028,74 € | 16 340,87 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 9 | 950 555,87 € | 3 960,65 € | 16 408,96 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 10 | 934 146,91 € | 3 892,28 € | 16 477,33 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 11 | 917 669,58 € | 3 823,62 € | 16 545,99 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 12 | 901 123,59 € | 3 754,68 € | 16 614,93 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 13 | 884 508,66 € | 3 685,45 € | 16 684,16 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 14 | 867 824,50 € | 3 615,94 € | 16 753,67 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 15 | 851 070,83 € | 3 546,13 € | 16 823,48 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 16 | 834 247,35 € | 3 476,03 € | 16 893,58 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 17 | 817 353,77 € | 3 405,64 € | 16 963,97 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 18 | 800 389,80 € | 3 334,96 € | 17 034,65 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 19 | 783 355,15 € | 3 263,98 € | 17 105,63 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 20 | 766 249,52 € | 3 192,71 € | 17 176,90 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 21 | 749 072,62 € | 3 121,14 € | 17 248,47 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 22 | 731 824,15 € | 3 049,27 € | 17 320,34 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 23 | 714 503,81 € | 2 977,10 € | 17 392,51 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
| Mois 24 | 697 111,30 € | 2 904,63 € | 17 464,98 € | 323,82 € | 20 693,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.