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Pour un financement de 1 095 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 319,94 € / mois | 40 378,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 435,16 € / mois | 72 365,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 124,87 € / mois | 110 693,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 770,17 € / mois | 150 910,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 105,97 € / mois | 257 601,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 319,94 € | 143 394 € / mois | 135 200 € / mois |
| 3 ans | 32 435,16 € | 98 288 € / mois | 92 672 € / mois |
| 5 ans | 20 770,17 € | 62 940 € / mois | 59 343 € / mois |
| 7 ans | 16 105,97 € | 48 806 € / mois | 46 017 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 095 300,00 € | 4 563,75 € | 16 105,91 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 2 | 1 079 194,09 € | 4 496,64 € | 16 173,02 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 3 | 1 063 021,07 € | 4 429,25 € | 16 240,41 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 4 | 1 046 780,66 € | 4 361,59 € | 16 308,07 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 5 | 1 030 472,59 € | 4 293,64 € | 16 376,02 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 6 | 1 014 096,57 € | 4 225,40 € | 16 444,26 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 7 | 997 652,31 € | 4 156,88 € | 16 512,78 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 8 | 981 139,53 € | 4 088,08 € | 16 581,58 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 9 | 964 557,95 € | 4 018,99 € | 16 650,67 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 10 | 947 907,28 € | 3 949,61 € | 16 720,05 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 11 | 931 187,23 € | 3 879,95 € | 16 789,71 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 12 | 914 397,52 € | 3 809,99 € | 16 859,67 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 13 | 897 537,85 € | 3 739,74 € | 16 929,92 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 14 | 880 607,93 € | 3 669,20 € | 17 000,46 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 15 | 863 607,47 € | 3 598,36 € | 17 071,30 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 16 | 846 536,17 € | 3 527,23 € | 17 142,43 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 17 | 829 393,74 € | 3 455,81 € | 17 213,85 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 18 | 812 179,89 € | 3 384,08 € | 17 285,58 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 19 | 794 894,31 € | 3 312,06 € | 17 357,60 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 20 | 777 536,71 € | 3 239,74 € | 17 429,92 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 21 | 760 106,79 € | 3 167,11 € | 17 502,55 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 22 | 742 604,24 € | 3 094,18 € | 17 575,48 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 23 | 725 028,76 € | 3 020,95 € | 17 648,71 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
| Mois 24 | 707 380,05 € | 2 947,42 € | 17 722,24 € | 328,59 € | 20 998,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 095 300 €, présenter un apport d'au moins 109 530 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.