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Pour un financement de 1 075 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 455,89 € / mois | 39 641,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 842,90 € / mois | 71 044,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 666,10 € / mois | 108 672,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 390,91 € / mois | 148 154,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 811,88 € / mois | 252 897,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 455,89 € | 140 775 € / mois | 132 731 € / mois |
| 3 ans | 31 842,90 € | 96 494 € / mois | 90 980 € / mois |
| 5 ans | 20 390,91 € | 61 791 € / mois | 58 260 € / mois |
| 7 ans | 15 811,88 € | 47 915 € / mois | 45 177 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 075 300,00 € | 4 480,42 € | 15 811,82 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 2 | 1 059 488,18 € | 4 414,53 € | 15 877,71 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 3 | 1 043 610,47 € | 4 348,38 € | 15 943,86 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 4 | 1 027 666,61 € | 4 281,94 € | 16 010,30 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 5 | 1 011 656,31 € | 4 215,23 € | 16 077,01 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 6 | 995 579,30 € | 4 148,25 € | 16 143,99 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 7 | 979 435,31 € | 4 080,98 € | 16 211,26 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 8 | 963 224,05 € | 4 013,43 € | 16 278,81 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 9 | 946 945,24 € | 3 945,61 € | 16 346,63 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 10 | 930 598,61 € | 3 877,49 € | 16 414,75 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 11 | 914 183,86 € | 3 809,10 € | 16 483,14 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 12 | 897 700,72 € | 3 740,42 € | 16 551,82 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 13 | 881 148,90 € | 3 671,45 € | 16 620,79 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 14 | 864 528,11 € | 3 602,20 € | 16 690,04 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 15 | 847 838,07 € | 3 532,66 € | 16 759,58 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 16 | 831 078,49 € | 3 462,83 € | 16 829,41 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 17 | 814 249,08 € | 3 392,70 € | 16 899,54 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 18 | 797 349,54 € | 3 322,29 € | 16 969,95 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 19 | 780 379,59 € | 3 251,58 € | 17 040,66 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 20 | 763 338,93 € | 3 180,58 € | 17 111,66 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 21 | 746 227,27 € | 3 109,28 € | 17 182,96 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 22 | 729 044,31 € | 3 037,68 € | 17 254,56 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 23 | 711 789,75 € | 2 965,79 € | 17 326,45 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
| Mois 24 | 694 463,30 € | 2 893,60 € | 17 398,64 € | 322,59 € | 20 614,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 075 300 €, présenter un apport d'au moins 107 530 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.