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Pour un financement de 1 105 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 739,01 € / mois | 40 736,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 722,41 € / mois | 73 006,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 347,38 € / mois | 111 674,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 954,11 € / mois | 152 246,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 248,61 € / mois | 259 883,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 739,01 € | 144 664 € / mois | 136 397 € / mois |
| 3 ans | 32 722,41 € | 99 159 € / mois | 93 493 € / mois |
| 5 ans | 20 954,11 € | 63 497 € / mois | 59 869 € / mois |
| 7 ans | 16 248,61 € | 49 238 € / mois | 46 425 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 105 000,00 € | 4 604,17 € | 16 248,54 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 2 | 1 088 751,46 € | 4 536,46 € | 16 316,25 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 3 | 1 072 435,21 € | 4 468,48 € | 16 384,23 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 4 | 1 056 050,98 € | 4 400,21 € | 16 452,50 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 5 | 1 039 598,48 € | 4 331,66 € | 16 521,05 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 6 | 1 023 077,43 € | 4 262,82 € | 16 589,89 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 7 | 1 006 487,54 € | 4 193,70 € | 16 659,01 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 8 | 989 828,53 € | 4 124,29 € | 16 728,42 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 9 | 973 100,11 € | 4 054,58 € | 16 798,13 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 10 | 956 301,98 € | 3 984,59 € | 16 868,12 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 11 | 939 433,86 € | 3 914,31 € | 16 938,40 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 12 | 922 495,46 € | 3 843,73 € | 17 008,98 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 13 | 905 486,48 € | 3 772,86 € | 17 079,85 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 14 | 888 406,63 € | 3 701,69 € | 17 151,02 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 15 | 871 255,61 € | 3 630,23 € | 17 222,48 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 16 | 854 033,13 € | 3 558,47 € | 17 294,24 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 17 | 836 738,89 € | 3 486,41 € | 17 366,30 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 18 | 819 372,59 € | 3 414,05 € | 17 438,66 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 19 | 801 933,93 € | 3 341,39 € | 17 511,32 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 20 | 784 422,61 € | 3 268,43 € | 17 584,28 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 21 | 766 838,33 € | 3 195,16 € | 17 657,55 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 22 | 749 180,78 € | 3 121,59 € | 17 731,12 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 23 | 731 449,66 € | 3 047,71 € | 17 805,00 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
| Mois 24 | 713 644,66 € | 2 973,52 € | 17 879,19 € | 331,50 € | 21 184,21 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 105 000 €, présenter un apport d'au moins 110 500 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.