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Pour un financement de 1 119 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 361,13 € / mois | 41 267,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 148,83 € / mois | 73 957,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 677,70 € / mois | 113 129,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 227,18 € / mois | 154 230,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 460,36 € / mois | 263 270,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 361,13 € | 146 549 € / mois | 138 175 € / mois |
| 3 ans | 33 148,83 € | 100 451 € / mois | 94 711 € / mois |
| 5 ans | 21 227,18 € | 64 325 € / mois | 60 649 € / mois |
| 7 ans | 16 460,36 € | 49 880 € / mois | 47 030 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 119 400,00 € | 4 664,17 € | 16 460,29 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 2 | 1 102 939,71 € | 4 595,58 € | 16 528,88 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 3 | 1 086 410,83 € | 4 526,71 € | 16 597,75 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 4 | 1 069 813,08 € | 4 457,55 € | 16 666,91 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 5 | 1 053 146,17 € | 4 388,11 € | 16 736,35 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 6 | 1 036 409,82 € | 4 318,37 € | 16 806,09 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 7 | 1 019 603,73 € | 4 248,35 € | 16 876,11 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 8 | 1 002 727,62 € | 4 178,03 € | 16 946,43 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 9 | 985 781,19 € | 4 107,42 € | 17 017,04 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 10 | 968 764,15 € | 4 036,52 € | 17 087,94 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 11 | 951 676,21 € | 3 965,32 € | 17 159,14 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 12 | 934 517,07 € | 3 893,82 € | 17 230,64 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 13 | 917 286,43 € | 3 822,03 € | 17 302,43 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 14 | 899 984,00 € | 3 749,93 € | 17 374,53 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 15 | 882 609,47 € | 3 677,54 € | 17 446,92 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 16 | 865 162,55 € | 3 604,84 € | 17 519,62 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 17 | 847 642,93 € | 3 531,85 € | 17 592,61 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 18 | 830 050,32 € | 3 458,54 € | 17 665,92 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 19 | 812 384,40 € | 3 384,94 € | 17 739,52 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 20 | 794 644,88 € | 3 311,02 € | 17 813,44 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 21 | 776 831,44 € | 3 236,80 € | 17 887,66 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 22 | 758 943,78 € | 3 162,27 € | 17 962,19 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 23 | 740 981,59 € | 3 087,42 € | 18 037,04 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
| Mois 24 | 722 944,55 € | 3 012,27 € | 18 112,19 € | 335,82 € | 21 460,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 119 400 €, présenter un apport d'au moins 111 940 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.