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Pour un financement de 1 129 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 793,15 € / mois | 41 635,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 444,96 € / mois | 74 618,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 907,09 € / mois | 114 140,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 416,81 € / mois | 155 608,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 607,40 € / mois | 265 621,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 793,15 € | 147 858 € / mois | 139 409 € / mois |
| 3 ans | 33 444,96 € | 101 348 € / mois | 95 557 € / mois |
| 5 ans | 21 416,81 € | 64 899 € / mois | 61 191 € / mois |
| 7 ans | 16 607,40 € | 50 325 € / mois | 47 450 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 129 400,00 € | 4 705,83 € | 16 607,34 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 2 | 1 112 792,66 € | 4 636,64 € | 16 676,53 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 3 | 1 096 116,13 € | 4 567,15 € | 16 746,02 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 4 | 1 079 370,11 € | 4 497,38 € | 16 815,79 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 5 | 1 062 554,32 € | 4 427,31 € | 16 885,86 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 6 | 1 045 668,46 € | 4 356,95 € | 16 956,22 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 7 | 1 028 712,24 € | 4 286,30 € | 17 026,87 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 8 | 1 011 685,37 € | 4 215,36 € | 17 097,81 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 9 | 994 587,56 € | 4 144,11 € | 17 169,06 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 10 | 977 418,50 € | 4 072,58 € | 17 240,59 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 11 | 960 177,91 € | 4 000,74 € | 17 312,43 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 12 | 942 865,48 € | 3 928,61 € | 17 384,56 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 13 | 925 480,92 € | 3 856,17 € | 17 457,00 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 14 | 908 023,92 € | 3 783,43 € | 17 529,74 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 15 | 890 494,18 € | 3 710,39 € | 17 602,78 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 16 | 872 891,40 € | 3 637,05 € | 17 676,12 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 17 | 855 215,28 € | 3 563,40 € | 17 749,77 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 18 | 837 465,51 € | 3 489,44 € | 17 823,73 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 19 | 819 641,78 € | 3 415,17 € | 17 898,00 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 20 | 801 743,78 € | 3 340,60 € | 17 972,57 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 21 | 783 771,21 € | 3 265,71 € | 18 047,46 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 22 | 765 723,75 € | 3 190,52 € | 18 122,65 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 23 | 747 601,10 € | 3 115,00 € | 18 198,17 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
| Mois 24 | 729 402,93 € | 3 039,18 € | 18 273,99 € | 338,82 € | 21 651,99 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 129 400 €, présenter un apport d'au moins 112 940 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.