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Pour un financement de 1 121 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 460,49 € / mois | 41 351,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 216,94 € / mois | 74 109,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 730,46 € / mois | 113 362,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 270,80 € / mois | 154 548,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 494,18 € / mois | 263 811,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 460,49 € | 146 850 € / mois | 138 459 € / mois |
| 3 ans | 33 216,94 € | 100 657 € / mois | 94 906 € / mois |
| 5 ans | 21 270,80 € | 64 457 € / mois | 60 774 € / mois |
| 7 ans | 16 494,18 € | 49 982 € / mois | 47 126 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 121 700,00 € | 4 673,75 € | 16 494,11 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 2 | 1 105 205,89 € | 4 605,02 € | 16 562,84 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 3 | 1 088 643,05 € | 4 536,01 € | 16 631,85 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 4 | 1 072 011,20 € | 4 466,71 € | 16 701,15 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 5 | 1 055 310,05 € | 4 397,13 € | 16 770,73 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 6 | 1 038 539,32 € | 4 327,25 € | 16 840,61 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 7 | 1 021 698,71 € | 4 257,08 € | 16 910,78 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 8 | 1 004 787,93 € | 4 186,62 € | 16 981,24 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 9 | 987 806,69 € | 4 115,86 € | 17 052,00 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 10 | 970 754,69 € | 4 044,81 € | 17 123,05 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 11 | 953 631,64 € | 3 973,47 € | 17 194,39 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 12 | 936 437,25 € | 3 901,82 € | 17 266,04 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 13 | 919 171,21 € | 3 829,88 € | 17 337,98 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 14 | 901 833,23 € | 3 757,64 € | 17 410,22 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 15 | 884 423,01 € | 3 685,10 € | 17 482,76 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 16 | 866 940,25 € | 3 612,25 € | 17 555,61 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 17 | 849 384,64 € | 3 539,10 € | 17 628,76 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 18 | 831 755,88 € | 3 465,65 € | 17 702,21 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 19 | 814 053,67 € | 3 391,89 € | 17 775,97 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 20 | 796 277,70 € | 3 317,82 € | 17 850,04 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 21 | 778 427,66 € | 3 243,45 € | 17 924,41 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 22 | 760 503,25 € | 3 168,76 € | 17 999,10 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 23 | 742 504,15 € | 3 093,77 € | 18 074,09 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
| Mois 24 | 724 430,06 € | 3 018,46 € | 18 149,40 € | 336,51 € | 21 504,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 121 700 €, présenter un apport d'au moins 112 170 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.