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Pour un financement de 1 131 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 892,52 € / mois | 41 720,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 513,07 € / mois | 74 770,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 959,85 € / mois | 114 372,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 460,43 € / mois | 155 925,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 641,22 € / mois | 266 162,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 892,52 € | 148 159 € / mois | 139 693 € / mois |
| 3 ans | 33 513,07 € | 101 555 € / mois | 95 752 € / mois |
| 5 ans | 21 460,43 € | 65 032 € / mois | 61 316 € / mois |
| 7 ans | 16 641,22 € | 50 428 € / mois | 47 546 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 131 700,00 € | 4 715,42 € | 16 641,16 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 2 | 1 115 058,84 € | 4 646,08 € | 16 710,50 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 3 | 1 098 348,34 € | 4 576,45 € | 16 780,13 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 4 | 1 081 568,21 € | 4 506,53 € | 16 850,05 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 5 | 1 064 718,16 € | 4 436,33 € | 16 920,25 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 6 | 1 047 797,91 € | 4 365,82 € | 16 990,76 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 7 | 1 030 807,15 € | 4 295,03 € | 17 061,55 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 8 | 1 013 745,60 € | 4 223,94 € | 17 132,64 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 9 | 996 612,96 € | 4 152,55 € | 17 204,03 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 10 | 979 408,93 € | 4 080,87 € | 17 275,71 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 11 | 962 133,22 € | 4 008,89 € | 17 347,69 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 12 | 944 785,53 € | 3 936,61 € | 17 419,97 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 13 | 927 365,56 € | 3 864,02 € | 17 492,56 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 14 | 909 873,00 € | 3 791,14 € | 17 565,44 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 15 | 892 307,56 € | 3 717,95 € | 17 638,63 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 16 | 874 668,93 € | 3 644,45 € | 17 712,13 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 17 | 856 956,80 € | 3 570,65 € | 17 785,93 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 18 | 839 170,87 € | 3 496,55 € | 17 860,03 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 19 | 821 310,84 € | 3 422,13 € | 17 934,45 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 20 | 803 376,39 € | 3 347,40 € | 18 009,18 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 21 | 785 367,21 € | 3 272,36 € | 18 084,22 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 22 | 767 282,99 € | 3 197,01 € | 18 159,57 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 23 | 749 123,42 € | 3 121,35 € | 18 235,23 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
| Mois 24 | 730 888,19 € | 3 045,37 € | 18 311,21 € | 339,51 € | 21 696,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 131 700 €, présenter un apport d'au moins 113 170 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.