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Pour un financement de 1 124 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 577,14 € / mois | 41 451,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 296,90 € / mois | 74 288,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 792,39 € / mois | 113 634,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 322,00 € / mois | 154 920,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 533,88 € / mois | 264 445,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 577,14 € | 147 203 € / mois | 138 792 € / mois |
| 3 ans | 33 296,90 € | 100 900 € / mois | 95 134 € / mois |
| 5 ans | 21 322,00 € | 64 612 € / mois | 60 920 € / mois |
| 7 ans | 16 533,88 € | 50 103 € / mois | 47 240 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 124 400,00 € | 4 685,00 € | 16 533,82 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 2 | 1 107 866,18 € | 4 616,11 € | 16 602,71 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 3 | 1 091 263,47 € | 4 546,93 € | 16 671,89 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 4 | 1 074 591,58 € | 4 477,46 € | 16 741,36 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 5 | 1 057 850,22 € | 4 407,71 € | 16 811,11 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 6 | 1 041 039,11 € | 4 337,66 € | 16 881,16 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 7 | 1 024 157,95 € | 4 267,32 € | 16 951,50 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 8 | 1 007 206,45 € | 4 196,69 € | 17 022,13 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 9 | 990 184,32 € | 4 125,77 € | 17 093,05 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 10 | 973 091,27 € | 4 054,55 € | 17 164,27 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 11 | 955 927,00 € | 3 983,03 € | 17 235,79 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 12 | 938 691,21 € | 3 911,21 € | 17 307,61 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 13 | 921 383,60 € | 3 839,10 € | 17 379,72 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 14 | 904 003,88 € | 3 766,68 € | 17 452,14 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 15 | 886 551,74 € | 3 693,97 € | 17 524,85 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 16 | 869 026,89 € | 3 620,95 € | 17 597,87 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 17 | 851 429,02 € | 3 547,62 € | 17 671,20 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 18 | 833 757,82 € | 3 473,99 € | 17 744,83 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 19 | 816 012,99 € | 3 400,05 € | 17 818,77 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 20 | 798 194,22 € | 3 325,81 € | 17 893,01 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 21 | 780 301,21 € | 3 251,26 € | 17 967,56 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 22 | 762 333,65 € | 3 176,39 € | 18 042,43 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 23 | 744 291,22 € | 3 101,21 € | 18 117,61 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
| Mois 24 | 726 173,61 € | 3 025,72 € | 18 193,10 € | 337,32 € | 21 556,14 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 124 400 €, présenter un apport d'au moins 112 440 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.