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Pour un financement de 1 147 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 566,48 € / mois | 42 295,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 975,04 € / mois | 75 801,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 317,69 € / mois | 115 949,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 756,25 € / mois | 158 075,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 870,61 € / mois | 269 831,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 566,48 € | 150 201 € / mois | 141 619 € / mois |
| 3 ans | 33 975,04 € | 102 955 € / mois | 97 072 € / mois |
| 5 ans | 21 756,25 € | 65 928 € / mois | 62 161 € / mois |
| 7 ans | 16 870,61 € | 51 123 € / mois | 48 202 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 147 300,00 € | 4 780,42 € | 16 870,55 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 2 | 1 130 429,45 € | 4 710,12 € | 16 940,85 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 3 | 1 113 488,60 € | 4 639,54 € | 17 011,43 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 4 | 1 096 477,17 € | 4 568,65 € | 17 082,32 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 5 | 1 079 394,85 € | 4 497,48 € | 17 153,49 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 6 | 1 062 241,36 € | 4 426,01 € | 17 224,96 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 7 | 1 045 016,40 € | 4 354,24 € | 17 296,73 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 8 | 1 027 719,67 € | 4 282,17 € | 17 368,80 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 9 | 1 010 350,87 € | 4 209,80 € | 17 441,17 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 10 | 992 909,70 € | 4 137,12 € | 17 513,85 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 11 | 975 395,85 € | 4 064,15 € | 17 586,82 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 12 | 957 809,03 € | 3 990,87 € | 17 660,10 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 13 | 940 148,93 € | 3 917,29 € | 17 733,68 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 14 | 922 415,25 € | 3 843,40 € | 17 807,57 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 15 | 904 607,68 € | 3 769,20 € | 17 881,77 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 16 | 886 725,91 € | 3 694,69 € | 17 956,28 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 17 | 868 769,63 € | 3 619,87 € | 18 031,10 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 18 | 850 738,53 € | 3 544,74 € | 18 106,23 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 19 | 832 632,30 € | 3 469,30 € | 18 181,67 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 20 | 814 450,63 € | 3 393,54 € | 18 257,43 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 21 | 796 193,20 € | 3 317,47 € | 18 333,50 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 22 | 777 859,70 € | 3 241,08 € | 18 409,89 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 23 | 759 449,81 € | 3 164,37 € | 18 486,60 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
| Mois 24 | 740 963,21 € | 3 087,35 € | 18 563,62 € | 344,19 € | 21 995,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 147 300 €, présenter un apport d'au moins 114 730 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.