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Pour un financement de 1 157 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 998,51 € / mois | 42 664,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 271,17 € / mois | 76 462,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 547,08 € / mois | 116 959,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 945,88 € / mois | 159 452,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 017,66 € / mois | 272 183,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 998,51 € | 151 511 € / mois | 142 853 € / mois |
| 3 ans | 34 271,17 € | 103 852 € / mois | 97 918 € / mois |
| 5 ans | 21 945,88 € | 66 503 € / mois | 62 703 € / mois |
| 7 ans | 17 017,66 € | 51 569 € / mois | 48 622 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 157 300,00 € | 4 822,08 € | 17 017,60 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 2 | 1 140 282,40 € | 4 751,18 € | 17 088,50 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 3 | 1 123 193,90 € | 4 679,97 € | 17 159,71 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 4 | 1 106 034,19 € | 4 608,48 € | 17 231,20 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 5 | 1 088 802,99 € | 4 536,68 € | 17 303,00 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 6 | 1 071 499,99 € | 4 464,58 € | 17 375,10 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 7 | 1 054 124,89 € | 4 392,19 € | 17 447,49 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 8 | 1 036 677,40 € | 4 319,49 € | 17 520,19 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 9 | 1 019 157,21 € | 4 246,49 € | 17 593,19 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 10 | 1 001 564,02 € | 4 173,18 € | 17 666,50 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 11 | 983 897,52 € | 4 099,57 € | 17 740,11 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 12 | 966 157,41 € | 4 025,66 € | 17 814,02 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 13 | 948 343,39 € | 3 951,43 € | 17 888,25 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 14 | 930 455,14 € | 3 876,90 € | 17 962,78 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 15 | 912 492,36 € | 3 802,05 € | 18 037,63 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 16 | 894 454,73 € | 3 726,89 € | 18 112,79 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 17 | 876 341,94 € | 3 651,42 € | 18 188,26 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 18 | 858 153,68 € | 3 575,64 € | 18 264,04 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 19 | 839 889,64 € | 3 499,54 € | 18 340,14 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 20 | 821 549,50 € | 3 423,12 € | 18 416,56 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 21 | 803 132,94 € | 3 346,39 € | 18 493,29 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 22 | 784 639,65 € | 3 269,33 € | 18 570,35 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 23 | 766 069,30 € | 3 191,96 € | 18 647,72 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
| Mois 24 | 747 421,58 € | 3 114,26 € | 18 725,42 € | 347,19 € | 22 186,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 157 300 €, présenter un apport d'au moins 115 730 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.