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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 974,89 € / mois | 43 497,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 940,42 € / mois | 77 955,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 065,50 € / mois | 119 244,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 374,44 € / mois | 162 566,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 349,99 € / mois | 277 499,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 974,89 € | 154 469 € / mois | 145 643 € / mois |
| 3 ans | 34 940,42 € | 105 880 € / mois | 99 830 € / mois |
| 5 ans | 22 374,44 € | 67 801 € / mois | 63 927 € / mois |
| 7 ans | 17 349,99 € | 52 576 € / mois | 49 571 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 179 900,00 € | 4 916,25 € | 17 349,92 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 2 | 1 162 550,08 € | 4 843,96 € | 17 422,21 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 3 | 1 145 127,87 € | 4 771,37 € | 17 494,80 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 4 | 1 127 633,07 € | 4 698,47 € | 17 567,70 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 5 | 1 110 065,37 € | 4 625,27 € | 17 640,90 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 6 | 1 092 424,47 € | 4 551,77 € | 17 714,40 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 7 | 1 074 710,07 € | 4 477,96 € | 17 788,21 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 8 | 1 056 921,86 € | 4 403,84 € | 17 862,33 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 9 | 1 039 059,53 € | 4 329,41 € | 17 936,76 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 10 | 1 021 122,77 € | 4 254,68 € | 18 011,49 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 11 | 1 003 111,28 € | 4 179,63 € | 18 086,54 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 12 | 985 024,74 € | 4 104,27 € | 18 161,90 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 13 | 966 862,84 € | 4 028,60 € | 18 237,57 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 14 | 948 625,27 € | 3 952,61 € | 18 313,56 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 15 | 930 311,71 € | 3 876,30 € | 18 389,87 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 16 | 911 921,84 € | 3 799,67 € | 18 466,50 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 17 | 893 455,34 € | 3 722,73 € | 18 543,44 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 18 | 874 911,90 € | 3 645,47 € | 18 620,70 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 19 | 856 291,20 € | 3 567,88 € | 18 698,29 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 20 | 837 592,91 € | 3 489,97 € | 18 776,20 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 21 | 818 816,71 € | 3 411,74 € | 18 854,43 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 22 | 799 962,28 € | 3 333,18 € | 18 932,99 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 23 | 781 029,29 € | 3 254,29 € | 19 011,88 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
| Mois 24 | 762 017,41 € | 3 175,07 € | 19 091,10 € | 353,97 € | 22 620,14 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 179 900 €, présenter un apport d'au moins 117 990 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.