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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 838,95 € / mois | 44 234,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 532,68 € / mois | 79 276,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 524,27 € / mois | 121 264,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 753,70 € / mois | 165 322,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 644,08 € / mois | 282 202,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 838,95 € | 157 088 € / mois | 148 111 € / mois |
| 3 ans | 35 532,68 € | 107 675 € / mois | 101 522 € / mois |
| 5 ans | 22 753,70 € | 68 951 € / mois | 65 011 € / mois |
| 7 ans | 17 644,08 € | 53 467 € / mois | 50 412 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 199 900,00 € | 4 999,58 € | 17 644,01 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 2 | 1 182 255,99 € | 4 926,07 € | 17 717,52 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 3 | 1 164 538,47 € | 4 852,24 € | 17 791,35 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 4 | 1 146 747,12 € | 4 778,11 € | 17 865,48 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 5 | 1 128 881,64 € | 4 703,67 € | 17 939,92 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 6 | 1 110 941,72 € | 4 628,92 € | 18 014,67 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 7 | 1 092 927,05 € | 4 553,86 € | 18 089,73 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 8 | 1 074 837,32 € | 4 478,49 € | 18 165,10 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 9 | 1 056 672,22 € | 4 402,80 € | 18 240,79 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 10 | 1 038 431,43 € | 4 326,80 € | 18 316,79 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 11 | 1 020 114,64 € | 4 250,48 € | 18 393,11 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 12 | 1 001 721,53 € | 4 173,84 € | 18 469,75 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 13 | 983 251,78 € | 4 096,88 € | 18 546,71 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 14 | 964 705,07 € | 4 019,60 € | 18 623,99 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 15 | 946 081,08 € | 3 942,00 € | 18 701,59 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 16 | 927 379,49 € | 3 864,08 € | 18 779,51 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 17 | 908 599,98 € | 3 785,83 € | 18 857,76 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 18 | 889 742,22 € | 3 707,26 € | 18 936,33 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 19 | 870 805,89 € | 3 628,36 € | 19 015,23 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 20 | 851 790,66 € | 3 549,13 € | 19 094,46 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 21 | 832 696,20 € | 3 469,57 € | 19 174,02 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 22 | 813 522,18 € | 3 389,68 € | 19 253,91 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 23 | 794 268,27 € | 3 309,45 € | 19 334,14 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
| Mois 24 | 774 934,13 € | 3 228,89 € | 19 414,70 € | 359,97 € | 23 003,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 199 900 €, présenter un apport d'au moins 119 990 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.