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Pour un financement de 1 180 600 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 005,13 € / mois | 43 523,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 961,15 € / mois | 78 001,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 081,55 € / mois | 119 314,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 387,72 € / mois | 162 663,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 360,28 € / mois | 277 663,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 005,13 € | 154 561 € / mois | 145 729 € / mois |
| 3 ans | 34 961,15 € | 105 943 € / mois | 99 889 € / mois |
| 5 ans | 22 387,72 € | 67 842 € / mois | 63 965 € / mois |
| 7 ans | 17 360,28 € | 52 607 € / mois | 49 601 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 180 600,00 € | 4 919,17 € | 17 360,21 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 2 | 1 163 239,79 € | 4 846,83 € | 17 432,55 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 3 | 1 145 807,24 € | 4 774,20 € | 17 505,18 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 4 | 1 128 302,06 € | 4 701,26 € | 17 578,12 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 5 | 1 110 723,94 € | 4 628,02 € | 17 651,36 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 6 | 1 093 072,58 € | 4 554,47 € | 17 724,91 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 7 | 1 075 347,67 € | 4 480,62 € | 17 798,76 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 8 | 1 057 548,91 € | 4 406,45 € | 17 872,93 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 9 | 1 039 675,98 € | 4 331,98 € | 17 947,40 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 10 | 1 021 728,58 € | 4 257,20 € | 18 022,18 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 11 | 1 003 706,40 € | 4 182,11 € | 18 097,27 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 12 | 985 609,13 € | 4 106,70 € | 18 172,68 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 13 | 967 436,45 € | 4 030,99 € | 18 248,39 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 14 | 949 188,06 € | 3 954,95 € | 18 324,43 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 15 | 930 863,63 € | 3 878,60 € | 18 400,78 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 16 | 912 462,85 € | 3 801,93 € | 18 477,45 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 17 | 893 985,40 € | 3 724,94 € | 18 554,44 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 18 | 875 430,96 € | 3 647,63 € | 18 631,75 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 19 | 856 799,21 € | 3 570,00 € | 18 709,38 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 20 | 838 089,83 € | 3 492,04 € | 18 787,34 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 21 | 819 302,49 € | 3 413,76 € | 18 865,62 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 22 | 800 436,87 € | 3 335,15 € | 18 944,23 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 23 | 781 492,64 € | 3 256,22 € | 19 023,16 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
| Mois 24 | 762 469,48 € | 3 176,96 € | 19 102,42 € | 354,18 € | 22 633,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 180 600 €, présenter un apport d'au moins 118 060 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.