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Pour un financement de 1 194 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 588,37 € / mois | 44 020,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 360,93 € / mois | 78 893,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 391,23 € / mois | 120 679,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 643,72 € / mois | 164 523,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 558,79 € / mois | 280 838,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 588,37 € | 156 328 € / mois | 147 395 € / mois |
| 3 ans | 35 360,93 € | 107 154 € / mois | 101 031 € / mois |
| 5 ans | 22 643,72 € | 68 617 € / mois | 64 696 € / mois |
| 7 ans | 17 558,79 € | 53 208 € / mois | 50 168 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 194 100,00 € | 4 975,42 € | 17 558,72 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 2 | 1 176 541,28 € | 4 902,26 € | 17 631,88 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 3 | 1 158 909,40 € | 4 828,79 € | 17 705,35 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 4 | 1 141 204,05 € | 4 755,02 € | 17 779,12 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 5 | 1 123 424,93 € | 4 680,94 € | 17 853,20 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 6 | 1 105 571,73 € | 4 606,55 € | 17 927,59 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 7 | 1 087 644,14 € | 4 531,85 € | 18 002,29 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 8 | 1 069 641,85 € | 4 456,84 € | 18 077,30 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 9 | 1 051 564,55 € | 4 381,52 € | 18 152,62 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 10 | 1 033 411,93 € | 4 305,88 € | 18 228,26 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 11 | 1 015 183,67 € | 4 229,93 € | 18 304,21 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 12 | 996 879,46 € | 4 153,66 € | 18 380,48 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 13 | 978 498,98 € | 4 077,08 € | 18 457,06 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 14 | 960 041,92 € | 4 000,17 € | 18 533,97 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 15 | 941 507,95 € | 3 922,95 € | 18 611,19 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 16 | 922 896,76 € | 3 845,40 € | 18 688,74 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 17 | 904 208,02 € | 3 767,53 € | 18 766,61 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 18 | 885 441,41 € | 3 689,34 € | 18 844,80 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 19 | 866 596,61 € | 3 610,82 € | 18 923,32 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 20 | 847 673,29 € | 3 531,97 € | 19 002,17 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 21 | 828 671,12 € | 3 452,80 € | 19 081,34 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 22 | 809 589,78 € | 3 373,29 € | 19 160,85 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 23 | 790 428,93 € | 3 293,45 € | 19 240,69 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
| Mois 24 | 771 188,24 € | 3 213,28 € | 19 320,86 € | 358,23 € | 22 892,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 194 100 €, présenter un apport d'au moins 119 410 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.