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Pour un financement de 1 194 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 592,69 € / mois | 44 024,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 363,89 € / mois | 78 900,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 393,52 € / mois | 120 688,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 645,61 € / mois | 164 536,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 560,26 € / mois | 280 861,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 592,69 € | 156 341 € / mois | 147 408 € / mois |
| 3 ans | 35 363,89 € | 107 163 € / mois | 101 040 € / mois |
| 5 ans | 22 645,61 € | 68 623 € / mois | 64 702 € / mois |
| 7 ans | 17 560,26 € | 53 213 € / mois | 50 172 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 194 200,00 € | 4 975,83 € | 17 560,20 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 2 | 1 176 639,80 € | 4 902,67 € | 17 633,36 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 3 | 1 159 006,44 € | 4 829,19 € | 17 706,84 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 4 | 1 141 299,60 € | 4 755,42 € | 17 780,61 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 5 | 1 123 518,99 € | 4 681,33 € | 17 854,70 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 6 | 1 105 664,29 € | 4 606,93 € | 17 929,10 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 7 | 1 087 735,19 € | 4 532,23 € | 18 003,80 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 8 | 1 069 731,39 € | 4 457,21 € | 18 078,82 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 9 | 1 051 652,57 € | 4 381,89 € | 18 154,14 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 10 | 1 033 498,43 € | 4 306,24 € | 18 229,79 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 11 | 1 015 268,64 € | 4 230,29 € | 18 305,74 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 12 | 996 962,90 € | 4 154,01 € | 18 382,02 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 13 | 978 580,88 € | 4 077,42 € | 18 458,61 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 14 | 960 122,27 € | 4 000,51 € | 18 535,52 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 15 | 941 586,75 € | 3 923,28 € | 18 612,75 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 16 | 922 974,00 € | 3 845,73 € | 18 690,30 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 17 | 904 283,70 € | 3 767,85 € | 18 768,18 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 18 | 885 515,52 € | 3 689,65 € | 18 846,38 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 19 | 866 669,14 € | 3 611,12 € | 18 924,91 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 20 | 847 744,23 € | 3 532,27 € | 19 003,76 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 21 | 828 740,47 € | 3 453,09 € | 19 082,94 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 22 | 809 657,53 € | 3 373,57 € | 19 162,46 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 23 | 790 495,07 € | 3 293,73 € | 19 242,30 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
| Mois 24 | 771 252,77 € | 3 213,55 € | 19 322,48 € | 358,26 € | 22 894,29 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 194 200 €, présenter un apport d'au moins 119 420 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.