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Pour un financement de 1 174 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 728,64 € / mois | 43 287,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 771,63 € / mois | 77 578,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 934,75 € / mois | 118 668,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 266,35 € / mois | 161 781,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 266,17 € / mois | 276 158,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 728,64 € | 153 723 € / mois | 144 939 € / mois |
| 3 ans | 34 771,63 € | 105 369 € / mois | 99 348 € / mois |
| 5 ans | 22 266,35 € | 67 474 € / mois | 63 618 € / mois |
| 7 ans | 17 266,17 € | 52 322 € / mois | 49 332 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 174 200,00 € | 4 892,50 € | 17 266,10 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 2 | 1 156 933,90 € | 4 820,56 € | 17 338,04 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 3 | 1 139 595,86 € | 4 748,32 € | 17 410,28 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 4 | 1 122 185,58 € | 4 675,77 € | 17 482,83 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 5 | 1 104 702,75 € | 4 602,93 € | 17 555,67 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 6 | 1 087 147,08 € | 4 529,78 € | 17 628,82 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 7 | 1 069 518,26 € | 4 456,33 € | 17 702,27 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 8 | 1 051 815,99 € | 4 382,57 € | 17 776,03 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 9 | 1 034 039,96 € | 4 308,50 € | 17 850,10 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 10 | 1 016 189,86 € | 4 234,12 € | 17 924,48 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 11 | 998 265,38 € | 4 159,44 € | 17 999,16 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 12 | 980 266,22 € | 4 084,44 € | 18 074,16 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 13 | 962 192,06 € | 4 009,13 € | 18 149,47 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 14 | 944 042,59 € | 3 933,51 € | 18 225,09 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 15 | 925 817,50 € | 3 857,57 € | 18 301,03 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 16 | 907 516,47 € | 3 781,32 € | 18 377,28 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 17 | 889 139,19 € | 3 704,75 € | 18 453,85 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 18 | 870 685,34 € | 3 627,86 € | 18 530,74 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 19 | 852 154,60 € | 3 550,64 € | 18 607,96 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 20 | 833 546,64 € | 3 473,11 € | 18 685,49 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 21 | 814 861,15 € | 3 395,25 € | 18 763,35 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 22 | 796 097,80 € | 3 317,07 € | 18 841,53 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 23 | 777 256,27 € | 3 238,57 € | 18 920,03 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
| Mois 24 | 758 336,24 € | 3 159,73 € | 18 998,87 € | 352,26 € | 22 510,86 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 174 200 €, présenter un apport d'au moins 117 420 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.