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Pour un financement de 1 164 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 296,61 € / mois | 42 918,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 475,50 € / mois | 76 918,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 705,36 € / mois | 117 657,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 076,72 € / mois | 160 403,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 119,12 € / mois | 273 806,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 296,61 € | 152 414 € / mois | 143 705 € / mois |
| 3 ans | 34 475,50 € | 104 471 € / mois | 98 501 € / mois |
| 5 ans | 22 076,72 € | 66 899 € / mois | 63 076 € / mois |
| 7 ans | 17 119,12 € | 51 876 € / mois | 48 912 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 164 200,00 € | 4 850,83 € | 17 119,06 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 2 | 1 147 080,94 € | 4 779,50 € | 17 190,39 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 3 | 1 129 890,55 € | 4 707,88 € | 17 262,01 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 4 | 1 112 628,54 € | 4 635,95 € | 17 333,94 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 5 | 1 095 294,60 € | 4 563,73 € | 17 406,16 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 6 | 1 077 888,44 € | 4 491,20 € | 17 478,69 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 7 | 1 060 409,75 € | 4 418,37 € | 17 551,52 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 8 | 1 042 858,23 € | 4 345,24 € | 17 624,65 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 9 | 1 025 233,58 € | 4 271,81 € | 17 698,08 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 10 | 1 007 535,50 € | 4 198,06 € | 17 771,83 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 11 | 989 763,67 € | 4 124,02 € | 17 845,87 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 12 | 971 917,80 € | 4 049,66 € | 17 920,23 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 13 | 953 997,57 € | 3 974,99 € | 17 994,90 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 14 | 936 002,67 € | 3 900,01 € | 18 069,88 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 15 | 917 932,79 € | 3 824,72 € | 18 145,17 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 16 | 899 787,62 € | 3 749,12 € | 18 220,77 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 17 | 881 566,85 € | 3 673,20 € | 18 296,69 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 18 | 863 270,16 € | 3 596,96 € | 18 372,93 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 19 | 844 897,23 € | 3 520,41 € | 18 449,48 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 20 | 826 447,75 € | 3 443,53 € | 18 526,36 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 21 | 807 921,39 € | 3 366,34 € | 18 603,55 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 22 | 789 317,84 € | 3 288,82 € | 18 681,07 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 23 | 770 636,77 € | 3 210,99 € | 18 758,90 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
| Mois 24 | 751 877,87 € | 3 132,82 € | 18 837,07 € | 349,26 € | 22 319,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 164 200 €, présenter un apport d'au moins 116 420 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.