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Pour un financement de 1 199 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 804,38 € / mois | 44 205,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 508,99 € / mois | 79 223,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 505,92 € / mois | 121 184,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 738,53 € / mois | 165 211,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 632,31 € / mois | 282 014,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 804,38 € | 156 983 € / mois | 148 013 € / mois |
| 3 ans | 35 508,99 € | 107 603 € / mois | 101 454 € / mois |
| 5 ans | 22 738,53 € | 68 905 € / mois | 64 967 € / mois |
| 7 ans | 17 632,31 € | 53 431 € / mois | 50 378 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 199 100,00 € | 4 996,25 € | 17 632,25 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 2 | 1 181 467,75 € | 4 922,78 € | 17 705,72 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 3 | 1 163 762,03 € | 4 849,01 € | 17 779,49 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 4 | 1 145 982,54 € | 4 774,93 € | 17 853,57 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 5 | 1 128 128,97 € | 4 700,54 € | 17 927,96 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 6 | 1 110 201,01 € | 4 625,84 € | 18 002,66 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 7 | 1 092 198,35 € | 4 550,83 € | 18 077,67 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 8 | 1 074 120,68 € | 4 475,50 € | 18 153,00 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 9 | 1 055 967,68 € | 4 399,87 € | 18 228,63 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 10 | 1 037 739,05 € | 4 323,91 € | 18 304,59 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 11 | 1 019 434,46 € | 4 247,64 € | 18 380,86 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 12 | 1 001 053,60 € | 4 171,06 € | 18 457,44 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 13 | 982 596,16 € | 4 094,15 € | 18 534,35 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 14 | 964 061,81 € | 4 016,92 € | 18 611,58 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 15 | 945 450,23 € | 3 939,38 € | 18 689,12 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 16 | 926 761,11 € | 3 861,50 € | 18 767,00 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 17 | 907 994,11 € | 3 783,31 € | 18 845,19 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 18 | 889 148,92 € | 3 704,79 € | 18 923,71 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 19 | 870 225,21 € | 3 625,94 € | 19 002,56 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 20 | 851 222,65 € | 3 546,76 € | 19 081,74 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 21 | 832 140,91 € | 3 467,25 € | 19 161,25 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 22 | 812 979,66 € | 3 387,42 € | 19 241,08 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 23 | 793 738,58 € | 3 307,24 € | 19 321,26 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
| Mois 24 | 774 417,32 € | 3 226,74 € | 19 401,76 € | 359,73 € | 22 988,23 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.