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Pour un financement de 1 179 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 940,33 € / mois | 43 467,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 916,73 € / mois | 77 902,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 047,15 € / mois | 119 163,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 359,27 € / mois | 162 456,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 338,22 € / mois | 277 310,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 940,33 € | 154 365 € / mois | 145 544 € / mois |
| 3 ans | 34 916,73 € | 105 808 € / mois | 99 762 € / mois |
| 5 ans | 22 359,27 € | 67 755 € / mois | 63 884 € / mois |
| 7 ans | 17 338,22 € | 52 540 € / mois | 49 538 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 179 100,00 € | 4 912,92 € | 17 338,15 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 2 | 1 161 761,85 € | 4 840,67 € | 17 410,40 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 3 | 1 144 351,45 € | 4 768,13 € | 17 482,94 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 4 | 1 126 868,51 € | 4 695,29 € | 17 555,78 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 5 | 1 109 312,73 € | 4 622,14 € | 17 628,93 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 6 | 1 091 683,80 € | 4 548,68 € | 17 702,39 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 7 | 1 073 981,41 € | 4 474,92 € | 17 776,15 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 8 | 1 056 205,26 € | 4 400,86 € | 17 850,21 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 9 | 1 038 355,05 € | 4 326,48 € | 17 924,59 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 10 | 1 020 430,46 € | 4 251,79 € | 17 999,28 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 11 | 1 002 431,18 € | 4 176,80 € | 18 074,27 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 12 | 984 356,91 € | 4 101,49 € | 18 149,58 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 13 | 966 207,33 € | 4 025,86 € | 18 225,21 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 14 | 947 982,12 € | 3 949,93 € | 18 301,14 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 15 | 929 680,98 € | 3 873,67 € | 18 377,40 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 16 | 911 303,58 € | 3 797,10 € | 18 453,97 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 17 | 892 849,61 € | 3 720,21 € | 18 530,86 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 18 | 874 318,75 € | 3 642,99 € | 18 608,08 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 19 | 855 710,67 € | 3 565,46 € | 18 685,61 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 20 | 837 025,06 € | 3 487,60 € | 18 763,47 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 21 | 818 261,59 € | 3 409,42 € | 18 841,65 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 22 | 799 419,94 € | 3 330,92 € | 18 920,15 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 23 | 780 499,79 € | 3 252,08 € | 18 998,99 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
| Mois 24 | 761 500,80 € | 3 172,92 € | 19 078,15 € | 353,73 € | 22 604,80 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 179 100 €, présenter un apport d'au moins 117 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.