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Pour un financement de 1 169 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 508,30 € / mois | 43 099,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 620,60 € / mois | 77 241,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 817,76 € / mois | 118 152,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 169,64 € / mois | 161 078,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 191,18 € / mois | 274 959,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 508,30 € | 153 055 € / mois | 144 309 € / mois |
| 3 ans | 34 620,60 € | 104 911 € / mois | 98 916 € / mois |
| 5 ans | 22 169,64 € | 67 181 € / mois | 63 342 € / mois |
| 7 ans | 17 191,18 € | 52 094 € / mois | 49 118 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 169 100,00 € | 4 871,25 € | 17 191,11 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 2 | 1 151 908,89 € | 4 799,62 € | 17 262,74 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 3 | 1 134 646,15 € | 4 727,69 € | 17 334,67 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 4 | 1 117 311,48 € | 4 655,46 € | 17 406,90 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 5 | 1 099 904,58 € | 4 582,94 € | 17 479,42 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 6 | 1 082 425,16 € | 4 510,10 € | 17 552,26 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 7 | 1 064 872,90 € | 4 436,97 € | 17 625,39 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 8 | 1 047 247,51 € | 4 363,53 € | 17 698,83 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 9 | 1 029 548,68 € | 4 289,79 € | 17 772,57 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 10 | 1 011 776,11 € | 4 215,73 € | 17 846,63 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 11 | 993 929,48 € | 4 141,37 € | 17 920,99 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 12 | 976 008,49 € | 4 066,70 € | 17 995,66 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 13 | 958 012,83 € | 3 991,72 € | 18 070,64 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 14 | 939 942,19 € | 3 916,43 € | 18 145,93 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 15 | 921 796,26 € | 3 840,82 € | 18 221,54 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 16 | 903 574,72 € | 3 764,89 € | 18 297,47 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 17 | 885 277,25 € | 3 688,66 € | 18 373,70 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 18 | 866 903,55 € | 3 612,10 € | 18 450,26 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 19 | 848 453,29 € | 3 535,22 € | 18 527,14 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 20 | 829 926,15 € | 3 458,03 € | 18 604,33 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 21 | 811 321,82 € | 3 380,51 € | 18 681,85 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 22 | 792 639,97 € | 3 302,67 € | 18 759,69 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 23 | 773 880,28 € | 3 224,50 € | 18 837,86 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
| Mois 24 | 755 042,42 € | 3 146,01 € | 18 916,35 € | 350,73 € | 22 413,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 169 100 €, présenter un apport d'au moins 116 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.