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Pour un financement de 1 149 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 644,25 € / mois | 42 362,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 028,34 € / mois | 75 920,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 358,98 € / mois | 116 131,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 790,38 € / mois | 158 322,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 897,08 € / mois | 270 254,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 644,25 € | 150 437 € / mois | 141 841 € / mois |
| 3 ans | 34 028,34 € | 103 116 € / mois | 97 224 € / mois |
| 5 ans | 21 790,38 € | 66 031 € / mois | 62 258 € / mois |
| 7 ans | 16 897,08 € | 51 203 € / mois | 48 277 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 149 100,00 € | 4 787,92 € | 16 897,01 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 2 | 1 132 202,99 € | 4 717,51 € | 16 967,42 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 3 | 1 115 235,57 € | 4 646,81 € | 17 038,12 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 4 | 1 098 197,45 € | 4 575,82 € | 17 109,11 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 5 | 1 081 088,34 € | 4 504,53 € | 17 180,40 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 6 | 1 063 907,94 € | 4 432,95 € | 17 251,98 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 7 | 1 046 655,96 € | 4 361,07 € | 17 323,86 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 8 | 1 029 332,10 € | 4 288,88 € | 17 396,05 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 9 | 1 011 936,05 € | 4 216,40 € | 17 468,53 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 10 | 994 467,52 € | 4 143,61 € | 17 541,32 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 11 | 976 926,20 € | 4 070,53 € | 17 614,40 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 12 | 959 311,80 € | 3 997,13 € | 17 687,80 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 13 | 941 624,00 € | 3 923,43 € | 17 761,50 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 14 | 923 862,50 € | 3 849,43 € | 17 835,50 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 15 | 906 027,00 € | 3 775,11 € | 17 909,82 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 16 | 888 117,18 € | 3 700,49 € | 17 984,44 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 17 | 870 132,74 € | 3 625,55 € | 18 059,38 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 18 | 852 073,36 € | 3 550,31 € | 18 134,62 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 19 | 833 938,74 € | 3 474,74 € | 18 210,19 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 20 | 815 728,55 € | 3 398,87 € | 18 286,06 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 21 | 797 442,49 € | 3 322,68 € | 18 362,25 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 22 | 779 080,24 € | 3 246,17 € | 18 438,76 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 23 | 760 641,48 € | 3 169,34 € | 18 515,59 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
| Mois 24 | 742 125,89 € | 3 092,19 € | 18 592,74 € | 344,73 € | 22 029,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 149 100 €, présenter un apport d'au moins 114 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.