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Pour un financement de 1 139 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 212,22 € / mois | 41 993,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 732,21 € / mois | 75 259,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 129,59 € / mois | 115 120,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 600,75 € / mois | 156 945,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 750,04 € / mois | 267 903,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 212,22 € | 149 128 € / mois | 140 606 € / mois |
| 3 ans | 33 732,21 € | 102 219 € / mois | 96 378 € / mois |
| 5 ans | 21 600,75 € | 65 457 € / mois | 61 716 € / mois |
| 7 ans | 16 750,04 € | 50 758 € / mois | 47 857 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 139 100,00 € | 4 746,25 € | 16 749,97 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 2 | 1 122 350,03 € | 4 676,46 € | 16 819,76 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 3 | 1 105 530,27 € | 4 606,38 € | 16 889,84 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 4 | 1 088 640,43 € | 4 536,00 € | 16 960,22 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 5 | 1 071 680,21 € | 4 465,33 € | 17 030,89 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 6 | 1 054 649,32 € | 4 394,37 € | 17 101,85 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 7 | 1 037 547,47 € | 4 323,11 € | 17 173,11 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 8 | 1 020 374,36 € | 4 251,56 € | 17 244,66 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 9 | 1 003 129,70 € | 4 179,71 € | 17 316,51 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 10 | 985 813,19 € | 4 107,55 € | 17 388,67 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 11 | 968 424,52 € | 4 035,10 € | 17 461,12 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 12 | 950 963,40 € | 3 962,35 € | 17 533,87 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 13 | 933 429,53 € | 3 889,29 € | 17 606,93 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 14 | 915 822,60 € | 3 815,93 € | 17 680,29 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 15 | 898 142,31 € | 3 742,26 € | 17 753,96 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 16 | 880 388,35 € | 3 668,28 € | 17 827,94 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 17 | 862 560,41 € | 3 594,00 € | 17 902,22 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 18 | 844 658,19 € | 3 519,41 € | 17 976,81 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 19 | 826 681,38 € | 3 444,51 € | 18 051,71 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 20 | 808 629,67 € | 3 369,29 € | 18 126,93 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 21 | 790 502,74 € | 3 293,76 € | 18 202,46 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 22 | 772 300,28 € | 3 217,92 € | 18 278,30 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 23 | 754 021,98 € | 3 141,76 € | 18 354,46 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
| Mois 24 | 735 667,52 € | 3 065,28 € | 18 430,94 € | 341,73 € | 21 837,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 139 100 €, présenter un apport d'au moins 113 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.