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Pour un financement de 1 293 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 865,44 € / mois | 47 670,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 38 292,62 € / mois | 85 434,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 662,17 € / mois | 130 684,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 521,05 € / mois | 178 163,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 014,55 € / mois | 304 122,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 865,44 € | 169 289 € / mois | 159 616 € / mois |
| 3 ans | 38 292,62 € | 116 038 € / mois | 109 407 € / mois |
| 5 ans | 24 521,05 € | 74 306 € / mois | 70 060 € / mois |
| 7 ans | 19 014,55 € | 57 620 € / mois | 54 327 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 293 100,00 € | 5 387,92 € | 19 014,47 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 2 | 1 274 085,53 € | 5 308,69 € | 19 093,70 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 3 | 1 254 991,83 € | 5 229,13 € | 19 173,26 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 4 | 1 235 818,57 € | 5 149,24 € | 19 253,15 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 5 | 1 216 565,42 € | 5 069,02 € | 19 333,37 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 6 | 1 197 232,05 € | 4 988,47 € | 19 413,92 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 7 | 1 177 818,13 € | 4 907,58 € | 19 494,81 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 8 | 1 158 323,32 € | 4 826,35 € | 19 576,04 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 9 | 1 138 747,28 € | 4 744,78 € | 19 657,61 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 10 | 1 119 089,67 € | 4 662,87 € | 19 739,52 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 11 | 1 099 350,15 € | 4 580,63 € | 19 821,76 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 12 | 1 079 528,39 € | 4 498,03 € | 19 904,36 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 13 | 1 059 624,03 € | 4 415,10 € | 19 987,29 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 14 | 1 039 636,74 € | 4 331,82 € | 20 070,57 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 15 | 1 019 566,17 € | 4 248,19 € | 20 154,20 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 16 | 999 411,97 € | 4 164,22 € | 20 238,17 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 17 | 979 173,80 € | 4 079,89 € | 20 322,50 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 18 | 958 851,30 € | 3 995,21 € | 20 407,18 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 19 | 938 444,12 € | 3 910,18 € | 20 492,21 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 20 | 917 951,91 € | 3 824,80 € | 20 577,59 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 21 | 897 374,32 € | 3 739,06 € | 20 663,33 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 22 | 876 710,99 € | 3 652,96 € | 20 749,43 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 23 | 855 961,56 € | 3 566,51 € | 20 835,88 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
| Mois 24 | 835 125,68 € | 3 479,69 € | 20 922,70 € | 387,93 € | 24 790,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 293 100 €, présenter un apport d'au moins 129 310 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.