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Pour un financement de 1 313 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 56 729,49 € / mois | 48 407,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 38 884,88 € / mois | 86 755,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 120,95 € / mois | 132 705,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 900,31 € / mois | 180 918,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 308,64 € / mois | 308 825,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 56 729,49 € | 171 908 € / mois | 162 084 € / mois |
| 3 ans | 38 884,88 € | 117 833 € / mois | 111 100 € / mois |
| 5 ans | 24 900,31 € | 75 455 € / mois | 71 144 € / mois |
| 7 ans | 19 308,64 € | 58 511 € / mois | 55 168 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 313 100,00 € | 5 471,25 € | 19 308,57 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 2 | 1 293 791,43 € | 5 390,80 € | 19 389,02 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 3 | 1 274 402,41 € | 5 310,01 € | 19 469,81 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 4 | 1 254 932,60 € | 5 228,89 € | 19 550,93 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 5 | 1 235 381,67 € | 5 147,42 € | 19 632,40 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 6 | 1 215 749,27 € | 5 065,62 € | 19 714,20 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 7 | 1 196 035,07 € | 4 983,48 € | 19 796,34 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 8 | 1 176 238,73 € | 4 900,99 € | 19 878,83 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 9 | 1 156 359,90 € | 4 818,17 € | 19 961,65 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 10 | 1 136 398,25 € | 4 734,99 € | 20 044,83 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 11 | 1 116 353,42 € | 4 651,47 € | 20 128,35 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 12 | 1 096 225,07 € | 4 567,60 € | 20 212,22 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 13 | 1 076 012,85 € | 4 483,39 € | 20 296,43 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 14 | 1 055 716,42 € | 4 398,82 € | 20 381,00 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 15 | 1 035 335,42 € | 4 313,90 € | 20 465,92 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 16 | 1 014 869,50 € | 4 228,62 € | 20 551,20 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 17 | 994 318,30 € | 4 142,99 € | 20 636,83 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 18 | 973 681,47 € | 4 057,01 € | 20 722,81 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 19 | 952 958,66 € | 3 970,66 € | 20 809,16 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 20 | 932 149,50 € | 3 883,96 € | 20 895,86 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 21 | 911 253,64 € | 3 796,89 € | 20 982,93 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 22 | 890 270,71 € | 3 709,46 € | 21 070,36 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 23 | 869 200,35 € | 3 621,67 € | 21 158,15 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
| Mois 24 | 848 042,20 € | 3 533,51 € | 21 246,31 € | 393,93 € | 25 173,75 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 313 100 €, présenter un apport d'au moins 131 310 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.