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Pour un financement de 1 369 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 59 148,85 € / mois | 50 472,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 543,21 € / mois | 90 455,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 405,52 € / mois | 138 364,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 962,24 € / mois | 188 634,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 132,10 € / mois | 321 996,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 59 148,85 € | 179 239 € / mois | 168 997 € / mois |
| 3 ans | 40 543,21 € | 122 858 € / mois | 115 838 € / mois |
| 5 ans | 25 962,24 € | 78 673 € / mois | 74 178 € / mois |
| 7 ans | 20 132,10 € | 61 006 € / mois | 57 520 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 369 100,00 € | 5 704,58 € | 20 132,03 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 2 | 1 348 967,97 € | 5 620,70 € | 20 215,91 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 3 | 1 328 752,06 € | 5 536,47 € | 20 300,14 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 4 | 1 308 451,92 € | 5 451,88 € | 20 384,73 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 5 | 1 288 067,19 € | 5 366,95 € | 20 469,66 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 6 | 1 267 597,53 € | 5 281,66 € | 20 554,95 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 7 | 1 247 042,58 € | 5 196,01 € | 20 640,60 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 8 | 1 226 401,98 € | 5 110,01 € | 20 726,60 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 9 | 1 205 675,38 € | 5 023,65 € | 20 812,96 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 10 | 1 184 862,42 € | 4 936,93 € | 20 899,68 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 11 | 1 163 962,74 € | 4 849,84 € | 20 986,77 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 12 | 1 142 975,97 € | 4 762,40 € | 21 074,21 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 13 | 1 121 901,76 € | 4 674,59 € | 21 162,02 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 14 | 1 100 739,74 € | 4 586,42 € | 21 250,19 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 15 | 1 079 489,55 € | 4 497,87 € | 21 338,74 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 16 | 1 058 150,81 € | 4 408,96 € | 21 427,65 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 17 | 1 036 723,16 € | 4 319,68 € | 21 516,93 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 18 | 1 015 206,23 € | 4 230,03 € | 21 606,58 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 19 | 993 599,65 € | 4 140,00 € | 21 696,61 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 20 | 971 903,04 € | 4 049,60 € | 21 787,01 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 21 | 950 116,03 € | 3 958,82 € | 21 877,79 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 22 | 928 238,24 € | 3 867,66 € | 21 968,95 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 23 | 906 269,29 € | 3 776,12 € | 22 060,49 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
| Mois 24 | 884 208,80 € | 3 684,20 € | 22 152,41 € | 410,73 € | 26 247,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 369 100 €, présenter un apport d'au moins 136 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.