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Pour un financement de 1 371 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 59 261,17 € / mois | 50 568,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 620,20 € / mois | 90 627,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 465,16 € / mois | 138 627,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 26 011,55 € / mois | 188 993,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 170,33 € / mois | 322 607,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 59 261,17 € | 179 579 € / mois | 169 318 € / mois |
| 3 ans | 40 620,20 € | 123 092 € / mois | 116 058 € / mois |
| 5 ans | 26 011,55 € | 78 823 € / mois | 74 319 € / mois |
| 7 ans | 20 170,33 € | 61 122 € / mois | 57 630 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 371 700,00 € | 5 715,42 € | 20 170,25 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 2 | 1 351 529,75 € | 5 631,37 € | 20 254,30 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 3 | 1 331 275,45 € | 5 546,98 € | 20 338,69 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 4 | 1 310 936,76 € | 5 462,24 € | 20 423,43 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 5 | 1 290 513,33 € | 5 377,14 € | 20 508,53 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 6 | 1 270 004,80 € | 5 291,69 € | 20 593,98 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 7 | 1 249 410,82 € | 5 205,88 € | 20 679,79 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 8 | 1 228 731,03 € | 5 119,71 € | 20 765,96 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 9 | 1 207 965,07 € | 5 033,19 € | 20 852,48 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 10 | 1 187 112,59 € | 4 946,30 € | 20 939,37 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 11 | 1 166 173,22 € | 4 859,06 € | 21 026,61 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 12 | 1 145 146,61 € | 4 771,44 € | 21 114,23 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 13 | 1 124 032,38 € | 4 683,47 € | 21 202,20 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 14 | 1 102 830,18 € | 4 595,13 € | 21 290,54 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 15 | 1 081 539,64 € | 4 506,42 € | 21 379,25 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 16 | 1 060 160,39 € | 4 417,33 € | 21 468,34 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 17 | 1 038 692,05 € | 4 327,88 € | 21 557,79 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 18 | 1 017 134,26 € | 4 238,06 € | 21 647,61 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 19 | 995 486,65 € | 4 147,86 € | 21 737,81 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 20 | 973 748,84 € | 4 057,29 € | 21 828,38 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 21 | 951 920,46 € | 3 966,34 € | 21 919,33 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 22 | 930 001,13 € | 3 875,00 € | 22 010,67 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 23 | 907 990,46 € | 3 783,29 € | 22 102,38 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
| Mois 24 | 885 888,08 € | 3 691,20 € | 22 194,47 € | 411,51 € | 26 297,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 371 700 €, présenter un apport d'au moins 137 170 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.