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Pour un financement de 1 701 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 73 492,15 € / mois | 62 711,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 50 374,74 € / mois | 112 390,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 021,20 € / mois | 171 917,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 257,96 € / mois | 234 377,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 014,03 € / mois | 400 078,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 73 492,15 € | 222 703 € / mois | 209 978 € / mois |
| 3 ans | 50 374,74 € | 152 651 € / mois | 143 928 € / mois |
| 5 ans | 32 257,96 € | 97 751 € / mois | 92 166 € / mois |
| 7 ans | 25 014,03 € | 75 800 € / mois | 71 469 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 701 100,00 € | 7 087,92 € | 25 013,94 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 2 | 1 676 086,06 € | 6 983,69 € | 25 118,17 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 3 | 1 650 967,89 € | 6 879,03 € | 25 222,83 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 4 | 1 625 745,06 € | 6 773,94 € | 25 327,92 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 5 | 1 600 417,14 € | 6 668,40 € | 25 433,46 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 6 | 1 574 983,68 € | 6 562,43 € | 25 539,43 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 7 | 1 549 444,25 € | 6 456,02 € | 25 645,84 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 8 | 1 523 798,41 € | 6 349,16 € | 25 752,70 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 9 | 1 498 045,71 € | 6 241,86 € | 25 860,00 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 10 | 1 472 185,71 € | 6 134,11 € | 25 967,75 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 11 | 1 446 217,96 € | 6 025,91 € | 26 075,95 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 12 | 1 420 142,01 € | 5 917,26 € | 26 184,60 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 13 | 1 393 957,41 € | 5 808,16 € | 26 293,70 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 14 | 1 367 663,71 € | 5 698,60 € | 26 403,26 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 15 | 1 341 260,45 € | 5 588,59 € | 26 513,27 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 16 | 1 314 747,18 € | 5 478,11 € | 26 623,75 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 17 | 1 288 123,43 € | 5 367,18 € | 26 734,68 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 18 | 1 261 388,75 € | 5 255,79 € | 26 846,07 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 19 | 1 234 542,68 € | 5 143,93 € | 26 957,93 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 20 | 1 207 584,75 € | 5 031,60 € | 27 070,26 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 21 | 1 180 514,49 € | 4 918,81 € | 27 183,05 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 22 | 1 153 331,44 € | 4 805,55 € | 27 296,31 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 23 | 1 126 035,13 € | 4 691,81 € | 27 410,05 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
| Mois 24 | 1 098 625,08 € | 4 577,60 € | 27 524,26 € | 510,33 € | 32 612,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 701 100 €, présenter un apport d'au moins 170 110 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.