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Pour un financement de 1 737 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 75 064,73 € / mois | 64 053,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 452,65 € / mois | 114 795,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 856,17 € / mois | 175 596,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 948,21 € / mois | 239 392,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 549,28 € / mois | 408 639,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 75 064,73 € | 227 469 € / mois | 214 471 € / mois |
| 3 ans | 51 452,65 € | 155 917 € / mois | 147 008 € / mois |
| 5 ans | 32 948,21 € | 99 843 € / mois | 94 138 € / mois |
| 7 ans | 25 549,28 € | 77 422 € / mois | 72 998 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 737 500,00 € | 7 239,58 € | 25 549,19 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 2 | 1 711 950,81 € | 7 133,13 € | 25 655,64 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 3 | 1 686 295,17 € | 7 026,23 € | 25 762,54 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 4 | 1 660 532,63 € | 6 918,89 € | 25 869,88 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 5 | 1 634 662,75 € | 6 811,09 € | 25 977,68 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 6 | 1 608 685,07 € | 6 702,85 € | 26 085,92 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 7 | 1 582 599,15 € | 6 594,16 € | 26 194,61 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 8 | 1 556 404,54 € | 6 485,02 € | 26 303,75 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 9 | 1 530 100,79 € | 6 375,42 € | 26 413,35 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 10 | 1 503 687,44 € | 6 265,36 € | 26 523,41 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 11 | 1 477 164,03 € | 6 154,85 € | 26 633,92 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 12 | 1 450 530,11 € | 6 043,88 € | 26 744,89 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 13 | 1 423 785,22 € | 5 932,44 € | 26 856,33 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 14 | 1 396 928,89 € | 5 820,54 € | 26 968,23 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 15 | 1 369 960,66 € | 5 708,17 € | 27 080,60 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 16 | 1 342 880,06 € | 5 595,33 € | 27 193,44 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 17 | 1 315 686,62 € | 5 482,03 € | 27 306,74 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 18 | 1 288 379,88 € | 5 368,25 € | 27 420,52 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 19 | 1 260 959,36 € | 5 254,00 € | 27 534,77 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 20 | 1 233 424,59 € | 5 139,27 € | 27 649,50 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 21 | 1 205 775,09 € | 5 024,06 € | 27 764,71 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 22 | 1 178 010,38 € | 4 908,38 € | 27 880,39 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 23 | 1 150 129,99 € | 4 792,21 € | 27 996,56 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
| Mois 24 | 1 122 133,43 € | 4 675,56 € | 28 113,21 € | 521,25 € | 33 310,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 737 500 €, présenter un apport d'au moins 173 750 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.