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Pour un financement de 1 779 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 76 861,96 € / mois | 65 587,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 684,55 € / mois | 117 543,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 810,43 € / mois | 179 800,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 737,07 € / mois | 245 124,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 161,00 € / mois | 418 424,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 76 861,96 € | 232 915 € / mois | 219 606 € / mois |
| 3 ans | 52 684,55 € | 159 650 € / mois | 150 527 € / mois |
| 5 ans | 33 737,07 € | 102 234 € / mois | 96 392 € / mois |
| 7 ans | 26 161,00 € | 79 276 € / mois | 74 746 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 779 100,00 € | 7 412,92 € | 26 160,89 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 2 | 1 752 939,11 € | 7 303,91 € | 26 269,90 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 3 | 1 726 669,21 € | 7 194,46 € | 26 379,35 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 4 | 1 700 289,86 € | 7 084,54 € | 26 489,27 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 5 | 1 673 800,59 € | 6 974,17 € | 26 599,64 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 6 | 1 647 200,95 € | 6 863,34 € | 26 710,47 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 7 | 1 620 490,48 € | 6 752,04 € | 26 821,77 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 8 | 1 593 668,71 € | 6 640,29 € | 26 933,52 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 9 | 1 566 735,19 € | 6 528,06 € | 27 045,75 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 10 | 1 539 689,44 € | 6 415,37 € | 27 158,44 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 11 | 1 512 531,00 € | 6 302,21 € | 27 271,60 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 12 | 1 485 259,40 € | 6 188,58 € | 27 385,23 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 13 | 1 457 874,17 € | 6 074,48 € | 27 499,33 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 14 | 1 430 374,84 € | 5 959,90 € | 27 613,91 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 15 | 1 402 760,93 € | 5 844,84 € | 27 728,97 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 16 | 1 375 031,96 € | 5 729,30 € | 27 844,51 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 17 | 1 347 187,45 € | 5 613,28 € | 27 960,53 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 18 | 1 319 226,92 € | 5 496,78 € | 28 077,03 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 19 | 1 291 149,89 € | 5 379,79 € | 28 194,02 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 20 | 1 262 955,87 € | 5 262,32 € | 28 311,49 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 21 | 1 234 644,38 € | 5 144,35 € | 28 429,46 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 22 | 1 206 214,92 € | 5 025,90 € | 28 547,91 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 23 | 1 177 667,01 € | 4 906,95 € | 28 666,86 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
| Mois 24 | 1 149 000,15 € | 4 787,50 € | 28 786,31 € | 533,73 € | 34 107,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 779 100 €, présenter un apport d'au moins 177 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.