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Pour un financement de 1 759 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 75 997,91 € / mois | 64 849,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 092,29 € / mois | 116 222,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 351,65 € / mois | 177 779,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 357,81 € / mois | 242 368,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 866,90 € / mois | 413 719,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 75 997,91 € | 230 297 € / mois | 217 137 € / mois |
| 3 ans | 52 092,29 € | 157 855 € / mois | 148 835 € / mois |
| 5 ans | 33 357,81 € | 101 084 € / mois | 95 308 € / mois |
| 7 ans | 25 866,90 € | 78 385 € / mois | 73 905 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 759 100,00 € | 7 329,58 € | 25 866,81 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 2 | 1 733 233,19 € | 7 221,80 € | 25 974,59 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 3 | 1 707 258,60 € | 7 113,58 € | 26 082,81 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 4 | 1 681 175,79 € | 7 004,90 € | 26 191,49 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 5 | 1 654 984,30 € | 6 895,77 € | 26 300,62 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 6 | 1 628 683,68 € | 6 786,18 € | 26 410,21 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 7 | 1 602 273,47 € | 6 676,14 € | 26 520,25 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 8 | 1 575 753,22 € | 6 565,64 € | 26 630,75 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 9 | 1 549 122,47 € | 6 454,68 € | 26 741,71 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 10 | 1 522 380,76 € | 6 343,25 € | 26 853,14 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 11 | 1 495 527,62 € | 6 231,37 € | 26 965,02 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 12 | 1 468 562,60 € | 6 119,01 € | 27 077,38 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 13 | 1 441 485,22 € | 6 006,19 € | 27 190,20 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 14 | 1 414 295,02 € | 5 892,90 € | 27 303,49 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 15 | 1 386 991,53 € | 5 779,13 € | 27 417,26 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 16 | 1 359 574,27 € | 5 664,89 € | 27 531,50 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 17 | 1 332 042,77 € | 5 550,18 € | 27 646,21 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 18 | 1 304 396,56 € | 5 434,99 € | 27 761,40 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 19 | 1 276 635,16 € | 5 319,31 € | 27 877,08 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 20 | 1 248 758,08 € | 5 203,16 € | 27 993,23 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 21 | 1 220 764,85 € | 5 086,52 € | 28 109,87 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 22 | 1 192 654,98 € | 4 969,40 € | 28 226,99 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 23 | 1 164 427,99 € | 4 851,78 € | 28 344,61 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
| Mois 24 | 1 136 083,38 € | 4 733,68 € | 28 462,71 € | 527,73 € | 33 724,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 759 100 €, présenter un apport d'au moins 175 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.