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Pour un financement de 1 797 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 674,17 € / mois | 66 280,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 241,28 € / mois | 118 786,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 241,68 € / mois | 181 700,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 093,58 € / mois | 247 714,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 437,44 € / mois | 422 844,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 674,17 € | 235 376 € / mois | 221 926 € / mois |
| 3 ans | 53 241,28 € | 161 337 € / mois | 152 118 € / mois |
| 5 ans | 34 093,58 € | 103 314 € / mois | 97 410 € / mois |
| 7 ans | 26 437,44 € | 80 113 € / mois | 75 536 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 797 900,00 € | 7 491,25 € | 26 437,34 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 2 | 1 771 462,66 € | 7 381,09 € | 26 547,50 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 3 | 1 744 915,16 € | 7 270,48 € | 26 658,11 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 4 | 1 718 257,05 € | 7 159,40 € | 26 769,19 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 5 | 1 691 487,86 € | 7 047,87 € | 26 880,72 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 6 | 1 664 607,14 € | 6 935,86 € | 26 992,73 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 7 | 1 637 614,41 € | 6 823,39 € | 27 105,20 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 8 | 1 610 509,21 € | 6 710,46 € | 27 218,13 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 9 | 1 583 291,08 € | 6 597,05 € | 27 331,54 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 10 | 1 555 959,54 € | 6 483,16 € | 27 445,43 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 11 | 1 528 514,11 € | 6 368,81 € | 27 559,78 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 12 | 1 500 954,33 € | 6 253,98 € | 27 674,61 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 13 | 1 473 279,72 € | 6 138,67 € | 27 789,92 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 14 | 1 445 489,80 € | 6 022,87 € | 27 905,72 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 15 | 1 417 584,08 € | 5 906,60 € | 28 021,99 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 16 | 1 389 562,09 € | 5 789,84 € | 28 138,75 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 17 | 1 361 423,34 € | 5 672,60 € | 28 255,99 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 18 | 1 333 167,35 € | 5 554,86 € | 28 373,73 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 19 | 1 304 793,62 € | 5 436,64 € | 28 491,95 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 20 | 1 276 301,67 € | 5 317,92 € | 28 610,67 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 21 | 1 247 691,00 € | 5 198,71 € | 28 729,88 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 22 | 1 218 961,12 € | 5 079,00 € | 28 849,59 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 23 | 1 190 111,53 € | 4 958,80 € | 28 969,79 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
| Mois 24 | 1 161 141,74 € | 4 838,09 € | 29 090,50 € | 539,37 € | 34 467,96 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.