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Pour un financement de 1 799 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 730,34 € / mois | 66 328,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 279,78 € / mois | 118 872,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 271,50 € / mois | 181 832,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 118,23 € / mois | 247 893,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 456,56 € / mois | 423 151,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 730,34 € | 235 546 € / mois | 222 087 € / mois |
| 3 ans | 53 279,78 € | 161 454 € / mois | 152 228 € / mois |
| 5 ans | 34 118,23 € | 103 389 € / mois | 97 481 € / mois |
| 7 ans | 26 456,56 € | 80 171 € / mois | 75 590 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 799 200,00 € | 7 496,67 € | 26 456,45 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 2 | 1 772 743,55 € | 7 386,43 € | 26 566,69 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 3 | 1 746 176,86 € | 7 275,74 € | 26 677,38 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 4 | 1 719 499,48 € | 7 164,58 € | 26 788,54 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 5 | 1 692 710,94 € | 7 052,96 € | 26 900,16 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 6 | 1 665 810,78 € | 6 940,88 € | 27 012,24 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 7 | 1 638 798,54 € | 6 828,33 € | 27 124,79 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 8 | 1 611 673,75 € | 6 715,31 € | 27 237,81 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 9 | 1 584 435,94 € | 6 601,82 € | 27 351,30 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 10 | 1 557 084,64 € | 6 487,85 € | 27 465,27 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 11 | 1 529 619,37 € | 6 373,41 € | 27 579,71 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 12 | 1 502 039,66 € | 6 258,50 € | 27 694,62 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 13 | 1 474 345,04 € | 6 143,10 € | 27 810,02 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 14 | 1 446 535,02 € | 6 027,23 € | 27 925,89 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 15 | 1 418 609,13 € | 5 910,87 € | 28 042,25 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 16 | 1 390 566,88 € | 5 794,03 € | 28 159,09 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 17 | 1 362 407,79 € | 5 676,70 € | 28 276,42 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 18 | 1 334 131,37 € | 5 558,88 € | 28 394,24 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 19 | 1 305 737,13 € | 5 440,57 € | 28 512,55 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 20 | 1 277 224,58 € | 5 321,77 € | 28 631,35 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 21 | 1 248 593,23 € | 5 202,47 € | 28 750,65 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 22 | 1 219 842,58 € | 5 082,68 € | 28 870,44 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 23 | 1 190 972,14 € | 4 962,38 € | 28 990,74 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
| Mois 24 | 1 161 981,40 € | 4 841,59 € | 29 111,53 € | 539,76 € | 34 492,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.